CBOP – Torre Jacarandá, faz parte do renomado Castelo Branco Office Park (CBOP) em Alphaville, um dos principais polos corporativos da região. Este edifício corporativo de alto padrão é ideal para empresas que buscam um espaço moderno, com infraestrutura completa e uma localização estratégica às margens da Rodovia Castelo Branco, garantindo fácil acesso tanto à capital quanto ao interior de São Paulo.
Destaques do Empreendimento :
- Área Locável Total : 31.954 m²
- Pavimentos Tipo : Lajes de 2.200 m² com excelente aproveitamento, divisíveis em 2 conjuntos, atendendo a diferentes necessidades de espaço.
- Áreas a partir de : 475 m², oferecendo flexibilidade para empresas de diversos tamanhos.
- Ar-condicionado Central : Sistema VAV, garantindo eficiência energética e conforto térmico.
- Gerador : Cobertura para áreas comuns e privativas, garantindo funcionamento ininterrupto.
Disponibilidades para Locação:
- Áreas a partir de: Loja térrea: 475 m², áreas a partir de 390 m² (área mobiliada)
- Área total disponível: 13.395 m²
Instalações e Serviços:
- Localização privilegiada : Ao lado do Shopping Tamboré e próximo ao Shopping Iguatemi Alphaville, com acesso a uma ampla variedade de serviços e conveniências.
- Fácil acesso rodoviário : Situado em frente ao viaduto de Alphaville, com saídas rápidas para São Paulo e interior, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes.
- Infraestrutura de suporte : O complexo oferece uma área verde de convivência, promovendo um ambiente agradável e prático para os usuários.
Especificações Técnicas:
- Núcleo central e sem colunas : Pavimentos sem interferências estruturais, permitindo layouts flexíveis e eficientes.
- Pé-direito livre : 2,75 metros, com altura de piso a piso de 4,10 metros, comodidade amplitude e conforto.
- Piso elevado e forro acústico mineral : Facilitando a instalação de infraestrutura e promovendo maior conforto acústico.
- Sistema de combate a incêndio : Equipado com detectores e sprinklers, garantindo segurança.
- Escadas de incêndio pressurizadas : Duas escadas de segurança, especificações às mais rigorosas normas de segurança.
- Elevadores modernos : 8 elevadores sociais e 1 elevador de serviço, garantindo eficiência no deslocamento interno.
- Heliponto : Disponível para maior eficiência executiva.
- Ambulatório : Infraestrutura médica disponível no local.
Condições Comerciais:
- Locação: R$ 55,00/m²
- Condomínio: R$ 20,20/m² (2024)
- IPTU: R$ 0,32/m² (2024)
- Vagas de estacionamento: 46 vagas por andar
Praticidade:
A Torre Jacarandá se diferencia por sua localização estratégica, com 3 acessos de veículos e proximidade imediata aos shoppings e aos principais eixos de mobilidade da região, tornando-a uma escolha ideal para empresas que buscam eficiência e conveniência.
Com sua combinação de localização, infraestrutura moderna e soluções práticas, a Torre Jacarandá no CBOP é um endereço de destaque para empresas que valorizam alto padrão e acessibilidade.
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