Edifício Itaim Business Center - Iaiá

Itaim Business Center – Iaiá: Escritórios de Alto Padrão no Itaim Bibi, São Paulo

O Itaim Business Center – Iaiá está localizado na Rua Iaiá, 77, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, entre a Avenida Faria Lima e o Itaim Bibi. Com infraestrutura moderna e localização estratégica, este empreendimento oferece espaços corporativos ideais para empresas que buscam eficiência, conforto e prestígio. Além disso, está rodeado por uma ampla rede de serviços, como restaurantes, bancos e opções de transporte público, facilitando o dia a dia de colaboradores e visitantes.

Diferenciais do Itaim Business Center – Iaiá:

• Ar-condicionado central e sistema Split, garantindo conforto térmico em todas as áreas;
• 123 vagas de estacionamento, distribuídas entre o subsolo e térreo, proporcionando facilidade para funcionários e clientes;
• Piso elevado, ideal para a instalação de cabeamento estruturado e sistemas de TI;
• Geradores de emergência para áreas comuns, assegurando operação contínua em casos de falta de energia;
• Circuito interno de TV com 45 câmeras, garantindo segurança monitorada 24 horas;
• Dois elevadores sociais de alta capacidade, otimizando o fluxo de pessoas no edifício.

Especificações técnicas:

• Lajes a partir de 333 m², oferecendo flexibilidade para diferentes configurações de layout;
• Fibra ótica e sistema BMS (Building Management System), que garantem conectividade de alta velocidade e controle eficiente do prédio;
• Piso elevado, permitindo maior facilidade na instalação de infraestrutura tecnológica e elétrica.

Localização privilegiada:

O Itaim Business Center – Iaiá está situado no Itaim Bibi, uma das áreas mais desejadas para empresas em São Paulo, com acesso rápido às principais vias da cidade, como a Avenida Faria Lima, Avenida Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros. A localização estratégica permite fácil acesso tanto por transporte público quanto privado, além de estar próximo a importantes centros financeiros e comerciais.

Disponibilidade:
Espaços corporativos disponíveis a partir de 333 m², ideais para empresas que buscam um ambiente moderno e funcional para suas operações.

Condições comerciais:

• Aluguel - R$150/m²
• Condomínio - R$29,69/m²
• IPTU - R$14,72m²

Os valores de locação, condomínio e referências de IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da contratação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com nossa equipe.