O Modular Jundiaí é um complexo logístico estrategicamente localizado em Jundiaí, na R. Miguel Latorre, 610, oferecendo infraestrutura moderna e completa para empresas que buscam eficiência em operações de armazenamento, distribuição e logística. Com módulos flexíveis e instalações de alta qualidade, o empreendimento está preparado para atender demandas de diferentes portos, com fácil acesso às principais rodovias e aeroportos da região.
Características e Diferenciais:
- Pé direito: 12 metros livres / 3 metros no mezanino;
- Capacidade do piso: 6 ton/m²;
- Sistema de sprinklers: J4 (conforme normas de segurança);
- Cobertura e iluminação: Estrutura e telha metálica;
- Docas: 2 por módulo (38 docas no total);
- Vagas de veículos leves: Módulos com 8, 7, 6, 5, 4 e 0 vagas;
- Total de 147 vagas internas e 42 externas;
- Vagas para caminhões;
- Gerador para emergências;
- Segurança: Controle de acesso com guarita blindada, CFTV e perímetro cercado;
- Restaurante para conveniência dos funcionários;
- Previsão para instalação de placas solares , reforçando a sustentabilidade.
Localização:
- Fácil acesso ao Aeroporto de Jundiaí e Viracopos;
- Mão de obra especializada e rede de internet/telefone disponíveis;
- Distribuição estratégica para Jundiaí e região.
Disponibilidade:
- Área Total Disponível: 12.927,94m² (divididos em 10 módulos)
- Galpão 1: 6.381,40m² (5 módulos disponíveis)
Módulo 2: 1.174,37m²;
Módulo 3: 1.294,57m²;
Módulo 5: 1.294,57m²;
Módulo 6: 1.294,57m²;
Módulo 7: 1.323,32m². - Galpão 2: 6.546,54m² (5 módulos disponíveis)
Módulo 8: 1.331,02m²;
Módulo 9: 1.303,88m²;
Módulo 10: 1.303,88m²;
Módulo 11: 1.303,88m²;
Módulo 12: 1.303,88m².
Modulação mínima: 1.102,5m².
Condições Comerciais:
- Valor de locação: R$ 23,00/m²;
- Condomínio estimado: R$ 5,24/m²;
- IPTU estimado: R$ 1,50/m².
Os valores de locação, condomínio e referências de IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com nossa equipe.
