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Taxa Selic em 2024 e 2025 - Mercado sobe projeção

Taxa Selic em 2024 e 2025 - Mercado sobe projeção

De acordo com o Relatório Focus divulgado em 9 de dezembro de 2024, analistas de mercado preveem que a Selic encerrará 2024 em 12% ao ano, com uma elevação para 13,5% ao final de 2025.

Essa perspectiva de aumento nos juros está atrelada a diversos fatores econômicos. A inflação projetada para 2024 é de 4,84%, ultrapassando o teto da meta estabelecida pelo Banco Central, que é de 3% com margem de tolerância de 1,5 ponto percentual. Para 2025, a expectativa é de uma inflação de 4,59%, também acima do limite superior da meta.

Além disso, o mercado projeta uma desvalorização cambial significativa. Estima-se que o dólar atinja R$ 5,95 ao final de 2024, refletindo preocupações fiscais internas e um cenário externo de incertezas geopolíticas.

Em resposta a esse contexto, o Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central deve adotar uma postura mais rígida. Uma pesquisa realizada com gestores de fundos multimercado macro revelou que 81% dos entrevistados esperam um aumento de 0,75 ponto percentual na Selic na próxima reunião, elevando a taxa para 12% ao final de 2024.

Essas medidas visam controlar a inflação e estabilizar a economia, mas também podem impactar o crescimento econômico. As projeções para o Produto Interno Bruto (PIB) indicam um crescimento de 3,39% em 2024, com uma desaceleração para 2% em 2025.

Embora a alta da Selic represente desafios, o mercado imobiliário no Brasil continua a apresentar oportunidades, especialmente para quem entende as dinâmicas locais e foca em imóveis bem localizados e diferenciados. A combinação de gestão eficiente e estratégias alinhadas às tendências econômicas será essencial para navegar pelos próximos anos e capturar valor no mercado de locação e venda de imóveis comerciais.

Com isso é fundamental que investidores, construtoras e consumidores acompanhem de perto as tendências econômicas e ajustem suas estratégias no mercado imobiliário. A adaptação a esse cenário permitirá a identificação de oportunidades e a mitigação de riscos associados às flutuações da taxa de juros.

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