Certificações Green Building: O Que Elas Significam e Por Que São Importantes

Essas certificações avaliam aspectos como eficiência energética, gestão de água, qualidade do ambiente interno e impacto ambiental reduzido, tornando-se um diferencial competitivo para empreendimentos comerciais.

Principais Certificações Sustentáveis

No mercado imobiliário, algumas certificações se destacam por sua abrangência e reconhecimento global:

• LEED (Leadership in Energy and Environmental Design): Uma das certificações mais reconhecidas mundialmente, desenvolvida pelo U.S. Green Building Council. Os edifícios podem obter classificações como Certified, Silver, Gold e Platinum, de acordo com a implementação de soluções sustentáveis em energia, água, materiais e qualidade do ar interno.
• AQUA-HQE: De origem francesa e adaptada ao contexto brasileiro pela Fundação Vanzolini, essa certificação avalia a eficiência ambiental do edifício desde a fase de projeto até a operação, promovendo um uso mais racional de recursos.
• WELL: Diferente de outras certificações, a WELL foca no bem-estar e na saúde dos ocupantes do edifício, considerando fatores como qualidade do ar, conforto térmico, iluminação natural e espaços para atividade física.
• EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies): Desenvolvida pelo International Finance Corporation (IFC), essa certificação é voltada para eficiência de recursos em construções emergentes, sendo uma opção viável para empreendimentos em mercados em desenvolvimento.

Benefícios das Certificações Green Building

Investir em um empreendimento certificado traz vantagens significativas tanto para proprietários quanto para empresas ocupantes. Entre os principais benefícios, destacam-se:

• Redução de custos operacionais: Edifícios sustentáveis utilizam energia e água de forma mais eficiente, resultando em economia a longo prazo.
• Melhoria da qualidade de vida: Espaços projetados com foco em sustentabilidade oferecem melhor qualidade do ar, iluminação natural adequada e conforto térmico, impactando positivamente a produtividade e o bem-estar dos ocupantes.
• Valorizacão do ativo imobiliário: Imóveis certificados são mais atrativos para investidores e empresas que seguem diretrizes de ESG (Environmental, Social, and Governance), ampliando sua liquidez no mercado.
• Diferencial competitivo: Empresas que operam em edifícios sustentáveis demonstram compromisso com a responsabilidade ambiental, o que pode fortalecer a reputação da marca e atrair talentos alinhados com essa cultura.

Como Escolher um Imóvel Certificado

Para empresas que buscam um espaço corporativo que combine eficiência, sustentabilidade e bem-estar, é essencial considerar:

• Quais certificações o edifício possui e como elas impactam os custos operacionais;
• A localização do empreendimento e sua infraestrutura de transporte e mobilidade;
• Benefícios diretos para os ocupantes, como qualidade do ambiente interno e comodidades sustentáveis.

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