Gávea

Edifício Gávea oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço de escritório moderno, seguro e bem localizado no Brooklin, um dos principais centros empresariais de São Paulo. Com fácil acesso a transportes, serviços e grandes centros comerciais, este empreendimento é ideal para quem busca eficiência e praticidade no ambiente de trabalho.

Características e Diferenciais:

• Área Disponível: 126,49 m²
• Vagas de Garagem: 3 vagas
• Número de andares corporativos: 12, com 2 conjuntos por andar
• Elevadores sociais: 2 unidades
• Sistema de segurança com CFTV;

• Ar-condicionado;
• Forro em gesso e piso elevado;
• Estacionamento com manobrista.

Localização:

O Edifício Gávea está em uma área privilegiada do Brooklin, localizado na Rua Flórida, 1703, com acesso facilitado a importantes pontos de referência da cidade, como centros comerciais, transporte público e áreas verdes:

• Praça General Gentil Falcão: 250 metros;
• Compras D&D: 550 metros;
• Estação CPTM Berrini: 500 metros;
• Parque do Povo: 2,3 km.

Condições Comerciais:

• Venda: R$ 1.075.165,00
• Condomínio estimado: R$ 16,05/m²
• IPTU estimado: R$ 11,13/m²

Os valores de venda, condomínio e índices de IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da compra para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com nossa equipe.