Corporate Plaza, Localizado na Rua Alexandre Dumas, 2.100, é um endereço privilegiado na Chácara Santo Antônio, próximo a importantes vias de acesso e a poucos metros da estação de trem Granja Julieta (Linha Esmeralda). Com estrutura moderna e certificação LEED Gold, o Corporate Plaza é ideal para empresas que buscam praticidade e um ambiente corporativo de alto nível.
Características e Diferenciais:
- Certificação Sustentável: Certificado LEED Operations+Maintenance Gold, com práticas que visam a eficiência e a sustentabilidade;
- Auditório e Espaço de Convivência: Auditório totalmente equipado para 40 pessoas, com espaço de convivência no mezanino, ideal para eventos e reuniões corporativas;
- Opções de Alimentação no Local: Cafeteria localizada no térreo, oferecendo conveniência e conforto para colaboradores e visitantes;
- Acessibilidade e Transporte: Localizado próximo à Marginal Pinheiros, com fácil acesso às Avenidas Santo Amaro, Dr. Chucri Zaidan e Morumbi, além de estar a poucos metros da estação CPTM Granja Julieta, facilitando o deslocamento dos funcionários e visitantes;
- Área Bruta Locável (ABL): 10.489 m²;
- Andar disponível oferece uma área BOMA de 301 m² e 8 vagas de garagem, proporcionando amplo espaço e excelente infraestrutura para atender às necessidades de empresas;
- Número de Pavimentos: 17;
- Pé-Direito Livre: 2,6 a 3,5 metros;
- Estacionamento: 272 vagas, com serviço de valet e estacionamento rotativo;
- Ar Condicionado: Sistema central self-contained com central de água gelada;
- Elevadores: 5 sociais e 1 de serviço, com sistema atualizado em 2019;
- Segurança: Portaria social 24 horas, sistema de CFTV e controle de acesso;
- Gerador: Equipamento com 100 kVA para atender às áreas comuns;
- Ano de Construção/Retrofit: Edifício construído em 1992 e retrofitado em 2014 e 2019.
Localização:
O Corporate Plaza está estrategicamente localizado na Chácara Santo Antônio, uma região nobre e bem servida por comércios, restaurantes, academias e hotéis. A proximidade com a estação Granja Julieta da CPTM e o fácil acesso a grandes avenidas tornam o edifício uma excelente escolha para empresas que buscam conveniência e uma infraestrutura completa.
Condição Comercial:
Aluguel: R$ 88/m²
Condomínio: R$ 28,08/m²
IPTU: R$ 9,42/m²
Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.
