O Landmark Nações Unidas, localizado na Avenida das Nações Unidas, 12399, é um empreendimento de alto padrão que combina modernidade, flexibilidade e conveniência. Com classificação Buildings A, o edifício oferece uma infraestrutura de excelência, atendendo às demandas de pequenas e médias empresas, e está situado em uma das áreas mais estratégicas de São Paulo, no eixo Nações Unidas – Berrini.
Características e Diferenciais:
O conceito de unicidade é a base do Landmark Nações Unidas, conferindo exclusividade e status aos seus ocupantes. Sua arquitetura moderna e soluções inovadoras agregam valor ao imóvel, oferecendo um ambiente corporativo que traduz sucesso e profissionalismo.
- As unidades disponíveis variam de 99,95 m² a 131,53 m², com opções de layouts abertos ou já mobiliados, prontas para uso imediato.
- Cada unidade oferece de 3 a 4 vagas de garagem, dependendo do tamanho da unidade.
- Hall Nobre de Entrada: Pé-direito duplo, proporcionando imponência e sofisticação.
- Elevadores de Última Geração: 12 elevadores modernos para maior eficiência no transporte interno.
- Estacionamento Amplo: 830 vagas administradas por empresa especializada, garantindo conforto e segurança.
- Central de Atendimento para Moto-boys: Área separada e dedicada para serviços de entregas.
- Conciergerie e Serviços Pay-Per-Use: Conveniência personalizada para as empresas ocupantes.
- Manutenção Preventiva: Preserva o valor do imóvel e a qualidade das instalações.
- Drop-Off: Área exclusiva para embarque e desembarque
- Infraestrutura Completa: Acesso às facilidades e conveniências do CENU e WTC.
- Número de Andares: 14.
- Área por Laje: A partir de 1.770 m².
- Conjuntos: 252 salas comerciais.
- Ar-Condicionado: Sistema Self com distribuição.
- Elevadores: 12 elevadores modernos.
- Vagas de Estacionamento: 830 vagas.
Localização:
O Landmark Nações Unidas está situado em uma região privilegiada, oferecendo fácil acesso às principais vias e pontos estratégicos da cidade.
- A poucos minutos do Aeroporto de Congonhas e conectado às principais entradas e saídas da cidade;
- Infraestrutura Completa na Região:Próximo aos shoppings Morumbi, Market Place, D&D Shopping e Shopping Nações Unidas;
- Cercado por sofisticadas praças de alimentação, hotéis como o Hilton Hotel e WTC Hotel, além de centros de convenções com capacidade para 5.000 pessoas;
- Fácil acesso ao transporte público, com estações de trem e uma futura conexão ao metrô;
- Centro Corporativo: Região que abriga grandes corporações nacionais e multinacionais, consolidando-se como um dos principais polos empresariais de São Paulo.
Condições Comerciais:
- Venda: R$ 16.300,00/m²
IPTU: Sob Consulta
Os valores de venda, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.
