O Landmark Nações Unidas, localizado na Avenida das Nações Unidas, nº 12399, é um empreendimento de alto padrão que combina modernidade, flexibilidade e conveniência. Com classificação Buildings A, o edifício oferece uma infraestrutura de excelência, atendendo às demandas de pequenas e médias empresas, e está situado em uma das áreas mais estratégicas de São Paulo, no eixo Nações Unidas – Berrini.
Sobre o Empreendimento:
O conceito de unicidade é a base do Landmark Nações Unidas, conferindo exclusividade e status aos seus ocupantes. Sua arquitetura moderna e soluções inovadoras agregam valor ao imóvel, oferecendo um ambiente corporativo que traduz sucesso e profissionalismo.
- Hall Nobre de Entrada: Pé-direito duplo, proporcionando imponência e sofisticação.
- Elevadores de Última Geração: 12 elevadores modernos para maior eficiência no transporte interno.
- Estacionamento Amplo: 830 vagas administradas por empresa especializada, garantindo conforto e segurança.
- Central de Atendimento para Moto-boys: Área separada e dedicada para serviços de entregas.
- Conciergerie e Serviços Pay-Per-Use: Conveniência personalizada para as empresas ocupantes.
- Manutenção Preventiva: Preserva o valor do imóvel e a qualidade das instalações.
- Drop-Off: Área exclusiva para embarque e desembarque.
- Infraestrutura Completa: Acesso às facilidades e conveniências do CENU e WTC.
Especificações Técnicas:
- Número de Andares: 14
- Área por Laje: A partir de 1.770 m²
- Conjuntos: 252 salas comerciais
- Ar-Condicionado: Sistema Self com distribuição
- Elevadores: 12 elevadores modernos
- Vagas de Estacionamento: 830 vagas
Destaques da Localização:
O Landmark Nações Unidas está situado em uma região privilegiada, oferecendo fácil acesso às principais vias e pontos estratégicos da cidade.
Localização Estratégica:
- A poucos minutos do Aeroporto de Congonhas e conectado às principais entradas e saídas da cidade;
- Infraestrutura Completa na Região:Próximo aos shoppings Morumbi, Market Place, D&D Shopping e Shopping Nações Unidas;
- Cercado por sofisticadas praças de alimentação, hotéis como o Hilton Hotel e WTC Hotel, além de centros de convenções com capacidade para 5.000 pessoas;
- Fácil acesso ao transporte público, com estações de trem e uma futura conexão ao metrô;
- Centro Corporativo: Região que abriga grandes corporações nacionais e multinacionais, consolidando-se como um dos principais polos empresariais de São Paulo.
Unidades Disponíveis:
- Unidade: 71 B
Área: 131,53m²
Vagas: 4 - Unidade:73 B E 74 B
Área:100 m² cada
Vagas: 3 cada - Unidade: 75 B
Área: 99.95m²
Vagas:3 - Unidade: 131
Área: 131,50 m²
Vagas:4 - Unidade:132
Área: 131,50 m²
Vagas:3
Condições Comerciais:
- Unidade: 71 B
Aluguel: R$ 91,23 / m²
- Unidade:73 B E 74 B
Aluguel: R$ 75,00 / m²
- Unidade: 75 B
Aluguel: R$ 75,04 / m²
- Unidade: 131
Aluguel: R$ 70,32 / m²
- Unidade:132
Aluguel: R$ 70,32 / m²
- IPTU: Sob Consulta
Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.
