Birmann 31

O Edifício Birmann 31 é um empreendimento de alto padrão, desenvolvido para atender empresas com diferentes perfis de ocupação. Localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3900, na Nova Faria Lima, o edifício se destaca por suas especificações técnicas avançadas e classificação A, oferecendo um ambiente corporativo sofisticado e tecnológico, ideal para empresas que buscam um espaço de alta qualidade e excelência operacional.

Características e Diferenciais:

• Área disponível de 700,56 m²
• 19 Vagas de estacionamento
• Pé-direito de 2,75 m
• Ar-condicionado Central - VAV (Volume de Ar Variável)
• Forro modular
• Piso elevado com estrutura metálica
• Fachada revestida em granito com vidros reflexivos, ou similar
• Heliponto
• Gerador de emergência para áreas comuns

Localização:

O Birmann 31 está situado em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo, a Nova Faria Lima, oferecendo acesso direto à Avenida Brigadeiro Faria Lima e proximidade com outras principais vias da cidade. A área é bem servida de restaurantes, bancos e transporte público, além de estar perto de centros comerciais e empresariais, tornando o local conveniente para os ocupantes.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$ 300/m²
• Condomínio: R$ 20,99/m²
• IPTU: R$ 21,84/m²

Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.