Panamérica Park

Panamérica Park: sofisticação corporativa em localização estratégica com condições imperdíveis de locação!

O Panamérica Park é um condomínio corporativo completo, localizado na zona sul de São Paulo, ideal para empresas que valorizam infraestrutura de alto padrão, flexibilidade de layout e fácil acesso aos principais eixos de mobilidade urbana.

São mais de 20.000 m² disponíveis para locação, distribuídos entre os Blocos 1, 4, 8 e 9, com lajes a partir de 1.131 m² a 1.417 m². Também há opções para ocupação monousuária a partir de 5.000 m² até 20.000 m² — soluções ideais para empresas que buscam centralizar suas operações com eficiência e flexibilidade.

A ampla oferta de áreas permite condições comerciais competitivas, adaptadas às necessidades de cada cliente. Com estrutura robusta, serviços integrados e uma localização estratégica, o Panamérica Park se destaca como uma das melhores oportunidades de locação corporativa na cidade.

Características e Diferenciais:

• Terreno com mais de 40.852m²
• Lajes corporativas com flexibilidade de planta e layout eficiente;
• Pé-direito de 2,80 m;
• Forro modular com luminárias e piso elevado instalados;
• Sistema de ar condicionado central, garantindo conforto térmico em todas as áreas;
• Banheiros e Halls prontos
• Geradores que atendem 100% das áreas comuns e privativas, assegurando continuidade de energia;
• Bicicletário, incentivando práticas sustentáveis e oferecendo comodidade aos ciclistas;
• Ambulatório no local, oferecendo suporte à saúde ocupacional;
• Áreas verdes integradas, promovendo bem-estar e conforto aos usuários;
• Restaurantes, cafeterias e lanchonetes dentro do complexo;
• Sistema de automação predial (BMS), proporcionando maior controle e eficiência na gestão dos recursos;
• Infraestrutura para sistemas de segurança patrimonial interligados à sala de segurança, garantindo a proteção do patrimônio;
• Sobrecarga de laje de 400 kg/m², possibilitando diversas configurações de layout para os espaços internos.

Localização:

Situado em uma das regiões mais acessíveis da zona sul de São Paulo, o Panamérica Park oferece excelente conectividade:

• A 600m da Estação Santo Amaro (Metrô Linha 5-Lilás e CPTM Linha 9-Esmeralda);
• Próximo à Ponte Transamérica e à Marginal Pinheiros;
• Transamérica Expo Center| 1,6 km
• Hotel Transamérica | 1,6 km
• Mais Shopping | 2,2 km
• Shopping Parque da Cidade | 5,6 km
• Shopping Morumbi | 6,5 km
• Shopping Market Place | 6,6 km
• Aeroporto de Congonhas | 10,6 km

Disponibilidade:

BLOCO 01:
Área total: 5.669,04m² priv.
Área total disponível: 5.669,04m² priv.
Área por andar: 1.417,26m² priv.
Total de vagas: 160 unidades

BLOCO 04:
Área total: 5.013,04m² priv.
Área total disponível: 5.013,04m² priv.
Área por andar: 1.253,26m² priv.
Total de vagas: 136 unidades

BLOCO 08:
Área total: 5.511,96m² priv.
Área total disponível: 5.511,96m² priv.
Área por andar: 1.377,99m² priv.
Total de vagas: 152 unidades

BLOCO 09:
Área total: 4.527,96m² priv.
Área total disponível: 3.395,97m² priv.
Área por andar: 1.131,99m² priv.
Total de vagas: 128 unidades

Condições Comerciais:

Aluguel: R$ 35,00/m²
Condomínio: R$ 21,08/m²
IPTU: R$ 7,05/m²

Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.