Madison Building

O Madison Building, localizado na Rua Gomes de Carvalho, 1.195, é um moderno complexo corporativo na Vila Olímpia, região reconhecida como um dos mais importantes centros empresariais de São Paulo. Com uma forte imagem corporativa, o Madison Building oferece uma combinação de tecnologia e design que atende as exigências do mercado empresarial. Além disso, sua localização privilegiada facilita o acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Pinheiros e as avenidas Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima e Bandeirantes, proporcionando máxima conectividade para empresas e colaboradores.

Características e Diferenciais:

• Lajes Corporativas: Lajes amplas e eficientes de 1.123 m² a 1.491 m², permitindo divisões em até dois conjuntos e flexibilidade de layout para atender às necessidades de diferentes empresas;
• Área disponível 1.235,24m²
• 30 vagas de estacionamento
• Ar Condicionado: Sistema central de ar condicionado, com torres de resfriamento e unidades self-contained com condensação a água, garantindo conforto térmico e eficiência energética;
• Elevadores: 3 elevadores de última geração da marca ThyssenKrupp, cada um com capacidade para 1.120 kg, otimizando o fluxo vertical e reduzindo o tempo de espera;
• Forro Modular: Forro modular, ideal para facilitar adaptações de layout e proporcionar praticidade nas instalações de infraestrutura.
  Diferenciais do Edifício;
• Segurança 24 horas com sistema de CFTV e controle de acesso integrado a catracas, com monitoramento centralizado de incêndio, garantindo um ambiente seguro e protegido para os ocupantes;

• Laje Flexível e Eficiente: Lajes com alta flexibilidade de layout, permitindo que as empresas configurem os espaços conforme suas necessidades operacionais;
• Acessibilidade e Infraestrutura Local: A poucos metros de grandes vias e rodeado por uma excelente infraestrutura de serviços, o edifício está próximo a uma grande variedade de bancos, restaurantes, hotéis e outras conveniências. A proximidade com os shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi oferece aos colaboradores acesso fácil a opções de lazer e serviços premium.

Localização:

O Madison Building está estrategicamente posicionado na Vila Olímpia, um bairro empresarial de alta demanda em São Paulo, conhecido por abrigar grandes corporações e uma rica infraestrutura de serviços. Além da proximidade com as principais vias da cidade, o edifício conta com fácil acesso ao transporte público e fica próximo à Estação Vila Olímpia da CPTM, facilitando o deslocamento dos visitantes e colaboradores.

Condições Comerciais: 

• Aluguel: R$130/m²
• Condomínio: R$25/m²
• IPTU: R$23,10/m²
• Valor de Pacote: R$219.996

Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.