The One Faria Lima

O The One Faria Lima é um empreendimento de destaque localizado na privilegiada região da Vila Olímpia, em São Paulo. Combinando infraestrutura de alto padrão e localização estratégica, na rua Rua Ministro Jesuíno Cardoso, 454, o edifício é a escolha ideal para empresas que desejam se destacar no mercado corporativo.

Características e Diferenciais:

• Conjunto disponível com 361m² no formato "open space", com piso elevado, luminárias e ar-condicionado instalados, oferecendo flexibilidade total para personalização do layout.

• Conjunto disponível com 249m² com estrutura pronta para ocupação, com salas individuais e de reunião, divisórias de vidro duplo com persianas, carpete, forro, luminárias e ar-condicionado, banheiros e copa reformados.

• Classificação Buildings AA (Double A), garantindo padrões elevados de qualidade.

• 10 andares, com lajes amplas a partir de 1.200m².

• 5 elevadores sociais, proporcionando deslocamento rápido e eficiente.
• Sistema de ar-condicionado VRV, que alia conforto térmico e eficiência energética.
• Certificação Green Building LEED, refletindo o compromisso com a sustentabilidade.
• Amplo estacionamento com 421 vagas.
• Recursos adicionais: piso elevado, forro modular, geradores de energia, bicicletário e vestiários exclusivos.

Localização:

O The One Faria Lima está estrategicamente localizado no Itaim Bibi, próximo às movimentadas avenidas Brigadeiro Faria Lima e Presidente Juscelino Kubitschek, no principal polo financeiro de São Paulo.

• Fácil acesso a serviços, restaurantes, bancos e outras facilidades.
• Integração ao dinamismo e modernidade de uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$195/m² (open space) e R$230/m² (layout pronto)
• Condomínio: R$29,51/m² 
• IPTU: R$16,36/m² 

Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.