Monousuário Kallan

O Kallan, localizado na Rua do Rócio, 267, na região da Vila Olímpia, é um imóvel corporativo Classe B com perfil monousuário, ideal para empresas que buscam ocupação exclusiva, eficiência operacional e endereço estratégico em um dos principais polos empresariais de São Paulo.

Com configuração voltada para um único ocupante, o imóvel oferece controle total do espaço, flexibilidade de layout e identidade corporativa, sendo uma excelente opção para sedes administrativas, empresas de tecnologia, serviços e operações de maior porte.

Características e Diferenciais:

O Edifício Kallan apresenta estrutura preparada para ocupação corporativa integral:

• Prédio monousuário (single tenant)
• Classificação Classe B
• Lajes amplas e bem distribuídas
• Layout flexível (open space ou salas privativas)
• Possibilidade de alta densidade de ocupação
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Elevadores sociais e de serviço
• Portaria com controle de acesso
• Sistema de segurança e monitoramento
• Estacionamento próprio
• Áreas de apoio (refeitório, salas técnicas e administrativas)

A ocupação exclusiva permite adaptação total do imóvel às necessidades da empresa, garantindo eficiência e padronização operacional.

Localização:

Localizado na Rua do Rócio, o edifício está em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de São Paulo.

• Próximo às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Santo Amaro
• Fácil acesso à Marginal Pinheiros
• Próximo à estação de trem Vila Olímpia (Linha 9-Esmeralda)
• Região com forte presença de empresas de tecnologia e multinacionais
• Proximidade com shoppings como JK Iguatemi e Vila Olímpia
• Ampla oferta de restaurantes, hotéis e serviços premium

A localização proporciona visibilidade, mobilidade e inserção em um dos principais polos corporativos da cidade.

Condições Comerciais:

Sob Consulta

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