The One

O The One Faria Lima é um empreendimento de destaque localizado na privilegiada região da Vila Olímpia, em São Paulo. Combinando infraestrutura de alto padrão e localização estratégica, na rua Rua Ministro Jesuíno Cardoso, 454, o edifício é a escolha ideal para empresas que desejam se destacar no mercado corporativo.

Características e Diferenciais:

• Conjuntos disponíveis para locação, com área de 248,73m², layout pronto sem mobiliário e área de 361,16m² em conceito Open Space, sendo 10 vagas de garagem por conjunto.

• Classificação Buildings AA (Double A), garantindo padrões elevados de qualidade.

• 10 andares, com lajes amplas a partir de 1.200m².
• 5 elevadores sociais, proporcionando deslocamento rápido e eficiente.
• Sistema de ar-condicionado VRV, que alia conforto térmico e eficiência energética.
• Certificação Green Building LEED, refletindo o compromisso com a sustentabilidade.
• Amplo estacionamento com 421 vagas.
• Recursos adicionais: piso elevado, forro modular, geradores de energia, bicicletário e vestiários exclusivos.

Localização:

O The One Faria Lima está estrategicamente localizado no Itaim Bibi, próximo às movimentadas avenidas Brigadeiro Faria Lima e Presidente Juscelino Kubitschek, no principal polo financeiro de São Paulo.

• Fácil acesso a serviços, restaurantes, bancos e outras facilidades.
• Integração ao dinamismo e modernidade de uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$230/m² 
• Condomínio: R$26/m² (estimado)
• IPTU: R$18/m² (estimado).

Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.