Paddock II

Paddock II, localizado na Rua Hungria, 620, na região Faria Lima, o Paddock II é um edifício imponente que oferece infraestrutura de primeira linha para empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e uma localização estratégica. Com design moderno e vista privilegiada para o Jockey Clube, este empreendimento atende às necessidades de empresas que valorizam tanto o ambiente de trabalho quanto a proximidade a importantes centros comerciais e vias de acesso.

Características e Diferenciais:

• Área disponível de 270,30 m² com 5 vagas de estacionamento;
• Número de andares: 18, com 2 conjuntos por andar;
• Elevadores sociais: 3 unidades modernas;
• Garagem: 5 subsolos de estacionamento, garantindo comodidade aos usuários;
• Diferenciais: Bicicletário, promovendo mobilidade sustentável;
• Auditório para eventos corporativos;
• Vista panorâmica para o Jockey Clube, proporcionando um ambiente de trabalho único;
• Próximo a estações de trem e principais avenidas, como a Av. Brigadeiro Faria Lima.

Localização

O Paddock II está estrategicamente posicionado na Faria Lima, uma das áreas mais nobres de São Paulo, com acesso facilitado a pontos importantes da cidade:

• Esporte Clube Pinheiros;
• Próximo à estação de trem Cidade Jardim;
• Shopping Iguatemi: 800 metros;
• Av. Brigadeiro Faria Lima: 800 metros.

Condições Comerciais

• Aluguel: R$145/m²
• Condomínio: R$33,73/m²
• IPTU: R$15,19/m²
• Valor do Pacote: R$ 52.416,58 (mobiliado)

Os valores de locação, condomínio e referências de IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da contratação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com nossa equipe.