Edifício Girassol 555, Localizado no coração da Vila Madalena, oferece infraestrutura de ponta e diferenciais que atendem às demandas do mercado corporativo. Este empreendimento une modernidade e conveniência, estando próximo de uma vasta gama de serviços, varejo, opções gastronômicas e centros culturais. Com fácil acesso às principais vias de São Paulo, o edifício está a apenas 12 minutos a pé da estação de metrô Vila Madalena, 11 km do Aeroporto de Congonhas e próximo ao terminal de ônibus de Pinheiros e à estação CPTM Vila Madalena.
Características e Diferenciais:
- Pé-Direito: 3,58 metros;
- Ar-Condicionado: Sistema VRF inteligente;
- Infraestrutura Adicional:Bicicletário e vestiário;
- Geradores para áreas comuns e privativas;
- Elevadores privativos;
- Teatro e café em finalização;
- Sustentabilidade e Conforto: Design moderno integrado a paisagismo e áreas de convivência;
- Infraestrutura Corporativa Completa:Estações de trabalho entregues pela WeWork;
- Salas de reunião modernas e phone booths;
- Áreas de entrada e copa integradas ao layout.
Localização:
O Edifício Girassol está situado na Rua Girassol, 555, Vila Madalenai, com acesso rápido e facilidade a serviços e lazer:
- Ampla Rede de Serviços e Lazer:Localização cercada por restaurantes, comércio e opções de lazer, proporcionando facilidade e conveniência para empresas e colaboradores;
- Próximo a importantes vias e centros de transporte, como a Av. 23 de Maio, terminal de ônibus de Pinheiros e a estação de metrô Vila Madalena.
Disponibilidade:
- Unidade: 1° subsolo
Área Coberta: 397,57 m²
Área Descoberta: 429,27 m²
Área Total: 826,84 m²
Vagas: 13 - Unidade: Térreo
Área Coberta: 304,26 m²
Área Descoberta: 30,11 m²
Área Total: 334,37 m²
Vagas: 10 - Unidade: 2° Pavimento
Área Coberta: 360,16 m²
Área Descoberta:30,3 m²
Área Total: 390,46 m²
Vagas: 12 - Unidade: 4° Pavimento
Área Coberta:357,3 m²
Área Descoberta: 32,9 m²
Área Total: 390,2 m²
Vagas: 12 - Unidade: 6° Pavimento
Área Coberta:353,56 m²
Área Descoberta: 314,56 m²
Área Total: 668,12 m²
Vagas: 15
Condições Comerciais:
- Locação: R$ 150,00/m² (mobiliado)
- Condomínio: R$ 14,95/m²
- IPTU: R$ 11,71/m²
Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.
