Edifício Girassol

Edifício Girassol 555, Localizado no coração da Vila Madalena, na Rua Girassol, 555, oferece infraestrutura de ponta e diferenciais que atendem às demandas do mercado corporativo. Este empreendimento une modernidade e conveniência, estando próximo de uma vasta gama de serviços, varejo, opções gastronômicas e centros culturais. Com fácil acesso às principais vias de São Paulo, o edifício está a apenas 12 minutos a pé da estação de metrô Vila Madalena, 11 km do Aeroporto de Congonhas e próximo ao terminal de ônibus de Pinheiros e à estação CPTM Vila Madalena.

Características e Diferenciais:

• As unidades disponíveis variam em áreas cobertas de 304,26 m² a 397,57 m², com áreas descobertas que vão de 30,11 m² a 314,56 m², totalizando áreas de 334,37 m² a 826,84 m².
•  Cada unidade oferece entre 10 a 15 vagas de garagem, dependendo do andar.
• Pé-Direito: 3,58 metros.
• Ar-Condicionado: Sistema VRF inteligente.
• Infraestrutura Adicional:Bicicletário e vestiário.
• Geradores para áreas comuns e privativas.
• Elevadores privativos.
• Teatro e café em finalização.
• Sustentabilidade e Conforto: Design moderno integrado a paisagismo e áreas de convivência.

• Infraestrutura Corporativa Completa:Estações de trabalho entregues pela WeWork.
• Salas de reunião modernas e phone booths.
• Áreas de entrada e copa integradas ao layout.

Localização:

O Edifício Girassol está situado na Vila Madalena, com acesso rápido e facilidade a serviços e lazer:

• Ampla Rede de Serviços e Lazer:Localização cercada por restaurantes, comércio e opções de lazer, proporcionando facilidade e conveniência para empresas e colaboradores;
• Próximo a importantes vias e centros de transporte, como a Av. 23 de Maio, terminal de ônibus de Pinheiros e a estação de metrô Vila Madalena.

Condições Comerciais:

• Locação: R$ 150,00/m² (mobiliado)
• Condomínio: R$ 14,95/m² 
• IPTU: R$ 11,71/m² 

Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.