Terreno Brás Cardoso

Terrenos à Venda na Vila Nova Conceição: Oportunidade Imperdível para Investidores e Construtoras

Localização Exclusiva na Vila Nova Conceição, São Paulo

Disponível para venda, dois terrenos adjacentes na cobiçada Rua Brás Cardoso, Vila Nova Conceição, próximo à Rua Diogo Jácome. Com uma área total de 1.313 m², estes terrenos são ideais para projetos imobiliários de alto padrão.

Destaques do Terreno:

• Área total: 1.313 m²
• Terrenos planos, com poucas árvores
• Zoneamento misto (ZM): permite desenvolvimento residencial e comercial
• Coeficiente de aproveitamento: 2x
• Taxa de ocupação máxima: 0,70
• Altura máxima permitida: 28 metros
• Restrições de tombamento: Conpresp e Condephaat (validar com o interessado)

Vantagens Exclusivas:

• Vista permanente para o Parque Ibirapuera
• Próximo aos Parques Cidade de Milão e Pereira Coutinho
• Localização de altíssimo padrão
• Região com alta demanda e baixa oferta de terrenos

Localização:

Localizado na Zona Sul de São Paulo, o bairro Vila Nova Conceição é conhecido por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. A proximidade com o Parque do Ibirapuera, maior parque urbano da América Latina, proporciona fácil acesso a áreas verdes, espaços culturais e diversas opções de lazer. O bairro é predominantemente residencial, com ruas arborizadas, além de contar com shoppings, praças, e uma variada gama de comércio de luxo, incluindo lojas de grife, restaurantes e cafés.

Acessibilidade e Mobilidade:

A Vila Nova Conceição oferece excelente mobilidade, com acesso rápido às principais vias de São Paulo, como as Avenidas República do Líbano, Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitschek (JK). A região é bem servida por linhas de ônibus, ciclofaixas e está próxima das estações de metrô Eucaliptos e Moema.

Esta é uma oportunidade única para investidores e construtoras realizarem projetos de alto padrão em uma das áreas mais valorizadas e desejadas de São Paulo.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.