Monousuário Conspar - Prédio 1

O CONSPAR – Prédio 1 é um edifício monousuário que se destaca pela estrutura robusta, flexibilidade operacional e localizado na Av. Das Nações Unidas ,345 - Vila Leopoldina - São Paulo. Projetado para ocupação exclusiva, o imóvel é ideal para empresas que buscam centralizar suas operações com eficiência, controle e identidade corporativa.

Com perfil voltado para operações de médio e grande porte, o empreendimento atende empresas de diversos segmentos, como call centers, tecnologia, serviços, backoffice e operações administrativas.

 Características e Diferenciais:

O imóvel apresenta configuração monousuária, permitindo total autonomia e personalização:

•  Prédio com 2.571 m² de uso exclusivo (single tenant)
•  65 vagas de estacionamento
•  Lajes amplas e eficientes
•  Layout flexível (open space ou salas privativas)
•  Possibilidade de alta densidade de ocupação
•  Infraestrutura para ar-condicionado
•  Elevadores sociais e de serviço
•  Portaria com controle de acesso
•  Sistema de segurança e monitoramento
•  Áreas de apoio (refeitório, salas técnicas, áreas administrativas)

A ocupação exclusiva permite adequar o imóvel à cultura e à operação da empresa, garantindo maior eficiência e padronização.

 Localização:

O CONSPAR – Prédio 1 está localizado em uma região com excelente conectividade urbana, proporcionando fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público.

• Fácil acesso às principais avenidas da região
• Conexão com corredores importantes da cidade
• Proximidade com transporte público (metrô e ônibus)
• Acesso facilitado a diferentes regiões de São Paulo

Condições Comerciais:

• Venda: R$11.131,12/m²
• IPTU: R$7,37/m²

Os valores de venda, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação das informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com nossa equipe.