Teodoro Corporate - Venda

O Teodoro Corporate, localizado na Rua Teodoro Sampaio, 1245, na região de Pinheiros, é um edifício corporativo de alto padrão, ideal para empresas que buscam um espaço moderno e bem estruturado. Com 6 anos de construção, o edifício oferece uma excelente infraestrutura e está em uma das áreas mais estratégicas de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade a uma completa infraestrutura de serviços.

Características e Diferenciais:

• Área Locável: 160m², distribuída em uma sala ampla e livre, ideal para personalização.
• Acabamento: Piso elevado sem revestimento e forro sem acabamento, proporcionando flexibilidade na instalação de revestimentos conforme as necessidades do locatário.
• Ar Condicionado: Sistema de climatização modelo parte estrutural pronta, garantindo conforto térmico.
• Copa e Banheiros: 1 copa e 3 banheiros, com amplas instalações para conveniência dos usuários.
• Estacionamento: 8 vagas de garagem, além de 87 vagas no edifício e estacionamento rotativo para visitantes.

Localização:

O Teodoro Corporate está situado na região de Pinheiros, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com fácil acesso à estação de metrô/CPTM Fradique, garantindo conectividade rápida e eficiente. Além disso, o edifício está cercado por uma infraestrutura completa, com shoppings, hospitais, clínicas médicas, hotéis, restaurantes e bancos, além de transporte público e serviços diversos, tornando-o uma localização estratégica para negócios.

Condições Comerciais:

• Venda: R$ 19.062,50/m²
• Condomínio: R$ 21,87/m²
• IPTU: R$ 21,87/m²

Os valores de venda, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.