PJM 109

O PJM 109 é um edifício corporativo de padrão elevado, localizado na Rua Padre João Manuel, 109 - Cerqueira Cesar, com 15 andares destinados a escritórios modernos e funcionais. Construído em 2018, o empreendimento alia elegância, tecnologia e eficiência, destacando-se por sua excelente localização na região da Avenida Paulista, um dos polos empresariais mais importantes do país.

Características e Diferenciais:

• Área locável: 207 m²
• Vagas de garagem: 06 vagas
• Condição de entrega do imóvel: Com layout (mobília)
• Pé-direito de 2,70 m
• Forro modular
• Piso elevado com estrutura metálica
• Ar-condicionado individual VRF
• 3 elevadores sociais
• Vigilância 24h, CFTV, monitoramento remoto e alarmes de intrusão
• Gerador que atende 100% do edifício (áreas comuns e privativas)
• Infraestrutura adicional: restaurante interno, bicicletário, poço artesiano para abastecimento de água

Localização:

O PJM 109 está estrategicamente situado em plena região Paulista. O edifício está cercado por algumas das principais vias da cidade, como Avenida Paulista, Rebouças, Consolação, 9 de Julho, Brasil e Lorena, além de estar próximo ao Conjunto Nacional e à Estação Consolação do Metrô. A região oferece ampla infraestrutura de transporte público, comércio, serviços, lazer e gastronomia, reforçando sua conveniência e prestígio corporativo.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$ 170/m²
• Condomínio: R$ 26,10/m²
• IPTU: R$ 26,57/m²
• Valor Total do Pacote: R$ 46.092,70

Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.