WRK Tower

O WRK Tower São Joaquim está localizado na Av. da Liberdade, 823, em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. O empreendimento traz um conceito contemporâneo de arquitetura, infraestrutura completa e diferenciais que transformaram o bairro da Liberdade em um novo polo corporativo. O edifício foi pensado para oferecer eficiência, conforto e flexibilidade para empresas que buscam um endereço de destaque.

Características e Diferenciais:

• Lajes de 561 m² e meias lajes de 280 m², com plantas livres que permitem flexibilidade de layout
• Opção Turn Key: possibilidade de entrega customizada, reduzindo tempo de ocupação e oferecendo praticidade para a instalação das empresas
• 15 vagas de garagem por laje e 7 vagas por meia laje
• Pé-direito total de 3,25 m e altura de laje a laje de 3,70 m
• Preparado para piso elevado (12 cm)
• Sistema de ar-condicionado com condensadoras entregues em todos os andares
• Gerador atendendo elevadores, sistemas de bombeamento, combate a incêndio e iluminação de emergência
• Lobby com pé-direito de 5 m e porte cochère para embarque e desembarque
• 4 elevadores com chamada antecipada (capacidade 16 pessoas cada)
• Controle de acesso moderno para veículos e pedestres
• CFTV, central de segurança e sensores de presença em áreas técnicas
• Bicicletário, vestiários e carregadores para carros elétricos
• Circuito de iluminação eficiente para redução de custos operacionais

Localização:

O WRK Tower está estrategicamente situado entre a Av. Paulista e o Centro, com acesso direto às principais vias como Av. 23 de Maio, Av. Nove de Julho, Av. Brigadeiro Luís Antônio, Rua Vergueiro e Ligação Leste-Oeste. A mobilidade é favorecida pela proximidade com três estações de metrô (São Joaquim, Japão-Liberdade e Brigadeiro), além da futura Linha 6-Laranja. No entorno, encontram-se o Shopping Pátio Paulista, MASP, Parque da Aclimação, Centro Cultural São Paulo e importantes instituições como a Faculdade de Direito da USP, FGV e ESPM. A região também conta com hospitais de referência, como Sírio-Libanês, Oswaldo Cruz, Santa Catarina e HCor.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$ 100,00/m² e R$ 120,00/m² Turn Key
• Condomínio: R$ 17,00/m²
• IPTU: R$ 13,00/m²

Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.