Agave Boutique Offices

O Agave Boutique Offices situa-se na Rua Teodoro Sampaio , 1756, em Pinheiros, um dos bairros mais nobres e vibrantes de São Paulo. Com uma vida cultural, econômica e gastronômica intensa, o bairro é um importante polo de diversidade e inovação, atraindo milhares de pessoas diariamente, de todas as tribos. Além disso, o fácil acesso à região torna o empreendimento uma escolha estratégica para empresas que valorizam a mobilidade e a infraestrutura.

O Agave Boutique Offices combina localização estratégica, infraestrutura completa e comodidades exclusivas, sendo a escolha ideal para empresas que valorizam conforto, acessibilidade e uma localização em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo.

Características e Diferenciais:

• Prédio totalmente renovado: Atualizado com as mais modernas especificações, garantindo um ambiente sofisticado e funcional.

• Gerador 100%: Sistema de gerador que cobre todo o prédio, assegurando continuidade em qualquer situação.
• Dois acessos: Facilidades de entrada por dois endereços distintos.
• Lajes amplas e eficientes: Espaços projetados para garantir o melhor aproveitamento, com excelente iluminação natural.
• Prédio de esquina: A visibilidade privilegiada oferece uma localização destacada no coração de Pinheiros.
• Bicicletários e vestiários completos: Conforto e praticidade para os colaboradores.

Localização:

Trabalhar em um local de fácil acesso, numa região que oferece pluralidade de serviços e lazer, é um diferencial para qualquer empresa. O Agave Boutique Offices oferece isso e muito mais, com uma infraestrutura de ponta e espaços projetados para eficiência.

• Localização privilegiada: A apenas 5 minutos a pé da estação Fradique Coutinho do metrô, facilitando a locomoção diária.
• Infraestrutura de transporte alternativo: Estações de bicicleta no empreendimento e facilidade para aluguel de patinetes, promovendo opções sustentáveis de deslocamento.
• Acesso a transporte público: Várias linhas de ônibus conectam a região com todas as zonas da cidade e até com municípios vizinhos.
  Fácil acesso de carro: O imóvel está estrategicamente localizado próximo à
• Marginal Pinheiros e às avenidas Rebouças, Faria Lima e Paulista, facilitando o deslocamento para diferentes partes da cidade.
• Comodidades ao redor: Tudo o que você precisa está a poucos minutos a pé do empreendimento, com uma ampla oferta de serviços, comércio e opções de entretenimento.

Condições Comerciais:

• Locação: R$ 95/m²
• Condomínio: R$ 15/m²
• IPTU 2024: R$ 10/m²
• Valor do pacote: R$ 105.960,00

Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.