Maria Luiza Americano

O Edifício Maria Luiza Americano está estrategicamente localizado na Rua Haddock Lobo, 347, no Jardim Paulista, um dos bairros mais prestigiados de São Paulo. Com 14 andares e lajes amplas, o edifício é ideal para empresas que buscam espaços modernos, confortáveis e bem localizados. Além disso, o Maria Luiza Americano proporciona um ambiente corporativo seguro e bem estruturado.

Características e Diferenciais:

• Área locável: A partir de 526,80 m², com opção de 219,95m².
• Total de andares: 14
• Lajes amplas, com layout flexível para open space
• 2 elevadores sociais para maior eficiência e agilidade
• Sistema de ar-condicionado self, proporcionando conforto térmico
• Segurança 24h com portaria, controle de acesso e CFTV
• Estacionamento com 80 vagas, com opções para visitantes
• Facilidade de acesso com estacionamento rotativo para visitantes

Localização:

O Maria Luiza Americano está situado em uma das áreas mais nobres de São Paulo, com acesso rápido às principais vias da cidade, incluindo a Avenida Paulista. A região conta com diversas estações de metrô próximas, como Brigadeiro, Trianon Masp, Consolação (linha verde), Paraíso (linha azul) e Paulista (linha amarela), garantindo mobilidade e acessibilidade. Além disso, a área é rica em restaurantes, bancos, shoppings, farmácias e parques, proporcionando uma infraestrutura completa para os ocupantes do edifício.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$100,00/m²
• Condomínio: R$12,43/m²
• IPTU: R$10,09/m²

Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou locação para garantir que as condições estejam atualizadas. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com nossa equipe.