Morumbi Office Tower, localizado na Avenida Roque Petroni Junior, 999, é um marco corporativo na região da Avenida Berrini. Este edifício, com projeto arquitetônico e paisagístico assinado por Burle Marx, oferece uma infraestrutura completa e acesso direto ao Morumbi Shopping, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam um endereço estratégico e sofisticado.
Características e Diferenciais:
- Projeto Exclusivo: Arquitetura e paisagismo assinados por Burle Marx, com um jardim agradável no térreo e duas lojas de apoio;
- Acesso ao Morumbi Shopping: Ligação direta ao shopping, oferecendo comodidade e praticidade aos ocupantes;
- Planta Flexível: Andares com layout eficiente, com áreas de 1.338 m² divisíveis em até 4 conjuntos, ideais para adaptações variadas;
- Infraestrutura para Ciclismo: Bicicletário com vestiário exclusivo para promover o transporte sustentável;
- Acessibilidade e Transporte: Próximo às estações Morumbi da CPTM e Brooklin do metrô (Linha Lilás), facilitando o deslocamento diário;
- Área Bruta Locável (ABL): 18.479 m²;
- Número de Pavimentos: 16;
- Pé-Direito Livre: Entre 2,7 m e 3,6 m;
- Estacionamento: 462 vagas, com valet e estacionamento rotativo;
- Ar Condicionado: Sistema central;
- Elevadores: 6 sociais e 2 de serviço;
- Segurança: Portaria 24 horas com CFTV e controle de acesso;
- Gerador: Gerador de 300 kVA para áreas comuns;
- Ano de Construção/Retrofit: 1993, com retrofit em 2020.
Localização:
O Morumbi Office Tower está estrategicamente situado na região da Berrini, uma das áreas comerciais mais importantes de São Paulo, próximo ao Morumbi Shopping e a uma vasta rede de serviços e restaurantes. Com fácil acesso a importantes vias de transporte e proximidade com as estações de trem CPTM Morumbi e metrô Brooklin, o edifício oferece conveniência e acessibilidade para empresas e colaboradores.
Disponibilidade
- Unidades: 16º, 15º, 14º, 11º andar (com layout)
Área: 1.338,66 m²
Vagas: 21 - Unidade: Conjunto 84
Área: 334,66 m²
Vagas: 7 - Unidades: Cjs 33 e 34
Área: 669,33 m²
Vagas: 10 - Unidade: Loja A
Área: 538,13 m²
Vagas: 7
Condições Comerciais:
Sob Consulta
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