Latitude Corporate

O Latitude Corporate é um empreendimento comercial de alto padrão que alia modernidade, eficiência e sustentabilidade em um único endereço. Localizado na Rua Maria Figueiredo, 202 , na região do Paraíso, o edifício oferece uma excelente conexão com os principais polos de negócios, cultura, lazer e serviços da cidade de São Paulo.
O Latitude Corporate atende às mais exigentes demandas corporativas. Sua fachada moderna em pele de vidro , além de proporcionar alta eficiência energética, valoriza a iluminação natural e oferece uma vista privilegiada da cidade. O projeto moderniza um design contemporâneo , paisagismo inteligente e acabamentos de alto padrão , criando ambientes que promovem bem-estar, produtividade e excelência na experiência corporativa.

Características e Diferenciais: 

• Área disponível para locação com 438,44m² ou 440,16m², com 4 vagas de garagem
• Certificação LEED® na categoria Core & Shell – nível Certified
• Lobby imponente com pé-direito de 5,70 me acabamento nobre
• Salas com piso elevado metálico de 12 cm e pé-direito de 3,42 m (piso a forro: 2,70 m)
• Auditório com capacidade para 48 pessoas e salas de reunião para até 8 pessoas
• Rooftop com área de estar
• 03 elevadores com acesso à torre e 02 elevadores exclusivos para garagem, com sistema de antecipação de chamadas
• Sistema de ar condicionado VRF (LG) instalado em todas as lajes
• Iluminação em LED nas áreas comuns
• Carga de laje reforçada : 350 kg/m² (com pontos para até 500 kg/m²)
• Espaços multiuso e loja no térreo

Localização:

O Latitude Corporate está no coração do bairro Paraíso , uma das regiões com melhor infraestrutura urbana de São Paulo. O edifício está rodeado por museus, parques, restaurantes, bancos, hotéis, hospitais, colégios, universidades, centros comerciais e opções de transporte , incluindo estações de metrô e diversas linhas de ônibus.
Seu posicionamento privilegiado oferece acesso rápido às principais vias da cidade, como Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio e Rua Vergueiro, promovendo mobilidade estratégica para empresas, colaboradores e clientes.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$135/m²
• Condomínio: R$15,5/m²
• IPTU: R$12,82/m²
• Valor do pacote: R$ 71.671

Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.