Almagah 227

O Almagah 227 é um edifício corporativo de alto padrão localizado na Rua Airi, 227, na Zona Leste de São Paulo, a poucos metros da estação de metrô Carrão. Com especificações técnicas ideais para empresas que buscam eficiência, flexibilidade e localização estratégica, o empreendimento oferece andares amplos e infraestrutura preparada para atender a operações de médio e grande porte.

Características e Diferenciais:

• Área privativa por andar: 900,42 m²
• Direito de uso a 12 vagas de garagem por andar.
• 8 sanitários completos por andar, garantindo conforto e funcionalidade.
• Piso elevado entregue na forma de material (sem instalação) – liberdade para personalizar o layout conforme as necessidades da empresa.
• Padrão corporativo de construção, com foco em eficiência operacional e conforto.
• Próximo ao Metrô Carrão, facilitando o acesso por transporte público.
• Região com infraestrutura completa de comércio, serviços e mobilidade urbana.

Localização:

O Almagah 227 está situado em uma das regiões mais acessíveis da Zona Leste de São Paulo, com entrada pela Rua Airi, 227. Está a menos de 500 metros da Estação Carrão do Metrô (Linha Vermelha), o que facilita o deslocamento de colaboradores, visitantes e fornecedores. A proximidade com a Radial Leste e outras vias importantes da cidade permite fácil conexão com diferentes regiões de São Paulo.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$120/m²
• Condomínio (previsão): R$16/m²
• IPTU (estimado): R$15/m²
• Valor do pacote: R$ 135.964,00

Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.