Galpão Ado Benatti

O Galpão Ado Benatti, localizado na Rua Ado Benatti, 92, Barra Funda, São Paulo, oferece uma oportunidade única para quem precisa de um amplo espaço para seu negócio. Com 5.198 m² de área total, esse galpão monousuário foi projetado para atender a empresas de grande porte que necessitam de um ambiente com excelente infraestrutura e capacidade operacional. Sua localização estratégica na Barra Funda facilita o acesso a importantes vias da cidade, garantindo conveniência e facilidade de logística.

Características e Diferenciais:

• Piso concreto monolítico para maior resistência e durabilidade.
• Pé direito de 7 metros, proporcionando um ambiente amplo e arejado.
• Espaço preparado para instalação de elevador de carga, otimizando a movimentação de materiais.
• 2 elevadores sociais para facilitar o transporte de pessoas.
• Recepção para maior conforto e segurança.
• Áreas distribuídas da seguinte forma:
  
  Térreo: 1.486,85 m²
  1º Mezanino: 329,10 m²
  1º Pavimento: 1.479,55 m²
  2º Mezanino: 339,50 m²
  2º Pavimento: 1.190,44 m²
  Demais áreas: 372,56 m²
• 31 banheiros e 19 chuveiros para atender às necessidades de grandes equipes.
• Cozinha/refeitório para comodidade dos funcionários.

Localização:

O galpão está situado na Barra Funda, um dos bairros mais bem conectados de São Paulo. A região é famosa por sua infraestrutura e proximidade com importantes vias, como a Marginal Tietê, Ponte da Freguesia do Ó, além de estar a poucos minutos da Estação CPTM Água Branca. Sua localização oferece fácil acesso ao centro da cidade e demais regiões da Zona Oeste.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$ 35/m² 
• IPTU: R$ 4,75/m²

Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.