Fernando Arens - Venda

O Edifício Fernando Arens oferece uma sala comercial de alto padrão em uma localização privilegiada na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2012, esquina com a Gabriel Monteiro da Silva, em Pinheiros. Com vista para a Faria Lima, o imóvel está em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo, perfeito para empresas que buscam um espaço sofisticado, bem localizado e com excelente visibilidade. O edifício possui infraestrutura de qualidade e é ideal para empresas que precisam de praticidade e acessibilidade.

Características e Diferenciais:

• Distribuição: 4 salas, 1 copa e 2 banheiros
• Piso monolítico revestido em carpete
• Forro em gesso com luminárias sobrepostas
• Sistema de ar-condicionado
• Edifício com 18 andares e 4 conjuntos por andar
• Fachada em concreto com terraço técnico
• Recepção com controle de acesso e cadastro por foto e documento
• Catracas eletrônicas, CFTV e TIC
• 3 elevadores
• Gerador parcial

Localização:

Situado no coração da Faria Lima, o edifício está próximo às principais vias da cidade, como a Avenida Rebouças, a Avenida Eusébio Matoso e a Marginal Pinheiros. A poucos metros da estação de metrô/CPTM Faria Lima (Linha 4-Amarela), a região oferece ampla mobilidade e acesso rápido a polos estratégicos de São Paulo. O entorno conta com shoppings como o Iguatemi e o Eldorado, além de hospitais, clínicas de diagnóstico, hotéis, flats, bancos, restaurantes, correios, serviços diversos e pontos de táxi, garantindo conveniência e praticidade para empresas, colaboradores e clientes.

Condições Comerciais:

• Venda: R$ 17.142,86/m²
• Condomínio: R$ 17,10/m²
• IPTU: R$ 11,09/m²

Os valores de venda, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação das informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com nossa equipe.