Itaim Business Center - Iaiá

Itaim Business Center com infraestrutura moderna e localizado na na Rua Iaiá, 77, este empreendimento oferece espaços corporativos ideais para empresas que buscam eficiência, conforto e prestígio. Além disso, está rodeado por uma ampla rede de serviços, como restaurantes, bancos e opções de transporte público, facilitando o dia a dia de colaboradores e visitantes.

Características e Diferenciais:

• Única opção disponível no edifício com 333m² de área privativa e 11 vagas de garagem.

• Infraestrutura pronta - piso elevado revestido com carpete, forro modular com luminárias e ar-condicionado instalados, além de estrutura para salas de reunião e copa.

• Ar-condicionado central e sistema Split, garantindo conforto térmico em todas as áreas;
• Geradores de emergência para áreas comuns, assegurando operação contínua em casos de falta de energia;
• Circuito interno de TV com 45 câmeras, garantindo segurança monitorada 24 horas;
• Dois elevadores sociais de alta capacidade, otimizando o fluxo de pessoas no edifício;
• 123 vagas de estacionamento, distribuídas entre o subsolo e térreo, proporcionando facilidade para funcionários e clientes;

• Fibra ótica e sistema BMS (Building Management System), que garantem conectividade de alta velocidade e controle eficiente do prédio;
• Piso elevado, permitindo maior facilidade na instalação de infraestrutura tecnológica e elétrica.

 Localização:

O Itaim Business Center – Iaiá está localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, entre a Avenida Faria Lima e o Itaim Bibi, com acesso rápido às principais vias da cidade, como a Avenida Faria Lima, Avenida Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros. A localização estratégica permite fácil acesso tanto por transporte público quanto privado, além de estar próximo a importantes centros financeiros e comerciais.

Condições comerciais:

• Aluguel - R$ 147/m²
• Condomínio - R$ 25,62/m²
• IPTU - R$ 16,22/m²
• Valor Total do Pacote: R$ 62.883,72

Os valores de locação, condomínio e referências de IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da contratação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com nossa equipe.