Edifício Seculum II

O Edifício Seculum II é um empreendimento corporativo de alto padrão localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3172, na região Nova Faria Lima / Itaim Bibi, em São Paulo. Com apenas 5 anos de construção, o edifício destaca-se por sua imagem corporativa sólida, infraestrutura moderna e especificações técnicas elevadas, atendendo às demandas de empresas que buscam qualidade, eficiência e uma presença forte em um dos endereços mais valorizados da cidade. O Seculum II combina tecnologia, sustentabilidade e sofisticação arquitetônica, oferecendo lajes amplas e moduláveis para diferentes necessidades operacionais.

Características e Diferenciais:

• Área locável: conjuntos a partir de 425m² e lajes de até 916m², com possibilidade de divisões flexíveis
• Total de andares: 13 pavimentos
• Certificação: Green Building – LEED BD+C: Core and Shell (v2009)
• Frentes: três frentes – Av. Brigadeiro Faria Lima, Rua José Gonçalves de Oliveira e Rua Maria Rosa
• Fachada: em granito e pele de vidro, proporcionando estética moderna e eficiência energética
• Infraestrutura técnica:
  Piso elevado e forro modulado
  Ar-condicionado VRF
• Portaria informatizada com controle de acesso por cartão, catracas e microfilmagem de documentos
• Sistema de prevenção contra incêndio: sprinkler e equipamentos completos
• 6 elevadores Atlas Schindler sociais
• Hall de entrada decorado com pisos e paredes em granito
• Garagem com cancelas automáticas e controle de acesso

Localização:

O Seculum II está estrategicamente posicionado no ponto mais nobre do Itaim Bibi, com acesso facilitado para a Avenida Cidade Jardim e Avenida Nove de Julho. Com três frentes de acesso, o edifício proporciona grande visibilidade corporativa e conveniência para empresas, clientes e colaboradores. A região conta com uma infraestrutura de entorno completa, com restaurantes, cafés, hotéis, mercados, comércio diversificado e uma ampla rede de transporte público, tornando o endereço ainda mais atrativo para negócios que valorizam mobilidade, comodidade e qualidade de vida corporativa.

Condições Comerciais:

Sob consulta

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