Edifício Monousuário Rua Curitiba

Edifício Monousuário de Alto Padrão para Venda, localizado na Rua Curitiba, 411, este edifício monousuário oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um prédio exclusivo em uma localização privilegiada, com vista para o Parque do Ibirapuera. O imóvel possui uma área útil de 2.814 m², distribuída em 7 andares e subsolos, além de 63 vagas para carros, 13 vagas para motos e 11 vagas para bicicletas.

Características e Diferenciais:

• Terreno: 1.427 m²;
• Área construída: 4.598 m²;
• Área útil: 2.814 m²;
• Zoneamento: ZEUP (Zona Eixo de Urbanização Prioritária).

• Térreo: 429,50 m²;
• 6 Andares tipo: 392,15 m² por andar, totalizando 2.352,9 m²;
• 7º Andar: Pé-direito duplo com área de 208,00 m²;
• Subsolo 2: 768,53 m²;
• Subsolo 1: 714,77 m².

O edifício oferece uma série de diferenciais, tornando-o uma excelente escolha para empresas que valorizam qualidade e funcionalidade:

• Vidro duplo com câmara de ar interna nas esquadrias para maior conforto acústico e térmico;
• Previsão de instalação de ar-condicionado mini central ou individual;
• Piso elevado nos pavimentos, facilitando mudanças de layout;
• Escada pressurizada e garagem com sistema de exaustão mecânica para troca de ar;
• Bicicletário com 11 vagas, promovendo o transporte sustentável;
• Estacionamento:
  Vagas para carros: 63 vagas; 
  Vagas para motos: 13 vagas;
  Vagas para bicicletas: 11 vagas.

Localização:

Situado próximo ao Parque do Ibirapuera, o edifício oferece fácil acesso a importantes vias de São Paulo e está localizado em uma das áreas mais prestigiadas da cidade, com grande potencial para empresas que valorizam a localização e a infraestrutura de alto padrão.

Condições Comerciais:

Venda: Sob cosulta

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