Iguatemi Offices Building

O Iguatemi Offices Building, localizado na Rua Iguatemi, 192, na região do Itaim Bibi, é um edifício de alto padrão com 28 anos de construção. Com especificações técnicas elevadas, o edifício oferece infraestrutura de qualidade e imagem corporativa sólida, sendo uma excelente opção para empresas que buscam um ambiente profissional e bem localizado em São Paulo. Iguatemi Offices Building Concebe espaços com arte, design e arquitetura de qualidade, integrando beleza e funcionalidade, e propomos experiências interativas e ideias contemporâneas para a vida urbana, contribuindo com a produtividade e com a qualidade de vida.

Características e Diferenciais:

• Andares tipos com lajes de 398,64m² (4 conjuntos de 98,16m² cada).
• 12 vagas de garagem
• Lajes formadas por 12 banheiros e 4 copas na configuração tipo.
• O pé-direito livre de 2,80m. A altura de laje a laje de 3,69m e o espaço entreforro de 0,89m.
• Piso elevado monolítico (Werden) com altura de 15 cm da laje
• 4 conjuntos por andar
• 6 elevadores sociais 
• Sistema central de ar-condicionado 
• Piso elevado e forro modular para 
• Bicicletário e vestiário para promover a mobilidade alternativa
• Auditório multifuncional para reuniões e eventos corporativos
• 300 vagas de estacionamento, com 12 vagas por andar

Localização:

O Iguatemi Offices Building está estrategicamente localizado em uma das áreas mais prestigiadas de São Paulo, Itaim Bibi, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Faria Lima e a Avenida Juscelino Kubitschek. A localização proporciona excelente conectividade e mobilidade para seus ocupantes.

Além disso, o edifício está próximo ao transporte público, com opções de ônibus e a Estação Cidade Jardim da linha de trem, facilitando ainda mais o acesso ao local. A região é rica em serviços, como restaurantes, comércio, bancos e hotéis, tornando o Iguatemi Offices Building uma escolha conveniente e estratégica para empresas.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$160/m²
• Condomínio: R$ 35/m²
• IPTU: R$16,08/m²
• Valor do Pacote: R$ 84.009,84 (mobiliado)

Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.