Edifício Monousuário

Localizado na Rua Beira Rio, 36, este edifício monousuário é uma construção nova e de altíssimo padrão AAA, ideal para empresas que buscam um ambiente corporativo exclusivo, moderno e com infraestrutura de ponta. Com 4.016 m² de área útil, o edifício é equipado com tecnologias avançadas, incluindo geradores para áreas privativas, elevadores inteligentes, piso elevado, e um sistema de ar-condicionado VRF de última geração, garantindo eficiência energética e conforto térmico.

Especificações Técnicas:

• Área locável total: 4.016 m².
• Piso elevado: Flexibilidade para passagem de cabeamento e instalações técnicas;
• Ar-condicionado: Sistema VRF (Fluxo de Refrigerante Variável), proporcionando maior eficiência e controle de climatização;
• Elevadores inteligentes: Sistema avançado para maior agilidade e conforto no transporte vertical;
• Gerador: Atende as áreas privativas e comuns, garantindo autonomia em caso de falta de energia.

Benefícios e Infraestrutura:

O Edifício oferece uma infraestrutura completa e moderna para atender às necessidades de empresas que procuram exclusividade, conforto e eficiência operacional:

• Piso elevado: Ideal para flexibilização de layout e passagem de cabeamento;
• Ar-condicionado VRF: Sistema altamente eficiente que oferece controle individualizado por ambiente;
• Gerador: Fornece energia para áreas privativas e comuns, garantindo operações contínuas;
• Elevadores inteligentes: Redução de tempo de espera e maior eficiência no deslocamento interno.

Localização Estratégica:

Localizado na Rua Beira Rio, 36, em uma área de fácil acesso em São Paulo, o edifício oferece proximidade às principais vias da cidade, facilitando a mobilidade para colaboradores e visitantes. A localização estratégica também oferece acesso a uma rede de serviços, restaurantes e comércios que proporcionam praticidade ao dia a dia.

Destaques da Localização:

• Fácil acesso às principais vias e áreas comerciais da cidade;
• Proximidade a serviços e restaurantes, oferecendo conveniência para os ocupantes;
• Região bem servida de transporte público e ciclovias, facilitando o deslocamento sustentável.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$ 150,00/m²
• IPTU mensal: R$ 16,06/m²

Os valores de locação e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.