Edifício Monousuário

Localizado na Rua Olimpíadas, 186, este edifício monousuário é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço exclusivo e pronto para ocupação. Com 685 m² de área útil distribuídos entre subsolos, térreo e 2 andares, o imóvel é semi mobiliado, proporcionando praticidade e rapidez na instalação. Sua localização privilegiada na Vila Olímpia, uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de São Paulo, torna este edifício uma escolha estratégica para empresas que necessitam de um ambiente corporativo moderno e bem localizado.

Características e Diferenciais:

• Área locável total: 685 m²;
• Configuração: Subsolos, térreo e 2 andares;
• Entrega do imóvel: Equipado com ar-condicionado, elevador para cadeirantes, forros e luminárias;
• Vagas de garagem: 2 subsolos para estacionamento.

O edifício oferece infraestrutura completa para atender às necessidades de uma empresa moderna:

• Ar-condicionado: Instalação completa para conforto térmico em todos os ambientes;
• Forros e luminárias: O imóvel está equipado para facilitar a ocupação imediata;
• Elevador de cadeirante: Acessibilidade garantida para todos os andares;
• Estacionamento em 2 subsolos: Oferece comodidade para colaboradores e visitantes.

Localização:

Localizado na Rua Olimpíadas, no coração da Vila Olímpia, o edifício está rodeado por uma grande variedade de serviços e opções de lazer, como o Shopping Vila Olímpia e o JK Iguatemi. A região é amplamente conectada, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e à Avenida Juscelino Kubitschek, além de estar próxima à Estação Vila Olímpia da CPTM.

• Proximidade a importantes centros comerciais: Shopping Vila Olímpia e JK Iguatemi;
• Acesso fácil às principais vias da cidade, como a Marginal Pinheiros;
• Conexão ao transporte público: Próximo à Estação Vila Olímpia da CPTM;
• Região com vasta oferta de serviços: Restaurantes, academias e hotéis nas proximidades.

Disponibilidade:

• Monousuário
  Área: 685 m²

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$ 160,00/m²
• IPTU Mensal: R$ 14,73/m²

Os valores de locação e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.