BRZ 386 Logistics Park

O BRZ 386 Logistics Park é um condomínio logístico Triple A localizado na Rod. Gov. Leonel de Moura Brizola, km 438, em Nova Santa Rita, RS, na principal região logística da BR-386. A apenas 20 km do centro de Porto Alegre, o BRZ 386 se encontra em um dos principais corredores logísticos da região, com fácil acesso a rodovias importantes como BR-116, BR-290 e RS-118. O empreendimento possui mais de 100 mil m² de área locável, oferecendo flexibilidade para empresas de grande porte, com especificações técnicas avançadas e infraestrutura completa de apoio.

Este condomínio logístico é projetado para operações de Crossdocking, com uma área de aproximadamente 200 mil m². O complexo será construído em duas fases: a fase 1, que contará com um galpão modular de 30.000 m², previsto para o 1º trimestre de 2026, e a fase 2, que incluirá dois galpões adicionais, totalizando 70 mil m².

Características e Diferenciais:

• Área locável total: Mais de 100.000 m², com módulos a partir de 2.821m² até 3.424m²
• Fase 1: Galpão modular de 30.000 m², previsto para o 1º trimestre de 2026
• Fase 2: Dois galpões adicionais totalizando 70.000 m²
• Pé-direito livre: 12 metros
• Piso de alta resistência com capacidade de 6 ton/m²
• Infraestrutura para Crossdocking
• Amenidades: Restaurante, refeitório, vestiários, salas de reunião, área de apoio ao motorista e área externa de descompressão
• Sistema de segurança avançado com monitoramento 24h e controle de acesso

Localização:

O BRZ 386 Logistics Park está estrategicamente posicionado possui fácil acesso às rodovias BR-116, BR-290 e RS-118, garantindo excelente conectividade com Porto Alegre e outras regiões. O condomínio logístico está situado em um ponto elevado em relação à via de acesso, o que proporciona maior visibilidade e acesso facilitado para operações logísticas.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$ 25,00/m²
• Condomínio: R$ 3,80/m²
• IPTU: R$ 1,00/m²

Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com nossa equipe.