Macunis Escritório Boutique

O Edifício Macunis é um empreendimento corporativo de alto padrão, com entrega prevista para o 1º Trimestre de 2026, está localizado na Rua dos Macunis, 364, na região de Pinheiros, São Paulo. Situado em uma das regiões mais vibrantes da cidade, o Macunis oferece uma combinação perfeita de sofisticação, sustentabilidade e inovação. Este projeto foi pensado para empresas que valorizam exclusividade e eficiência, oferecendo escritórios boutique com flexibilidade para personalização do layout, ideal para diferentes configurações empresariais. A construção, que utiliza madeira engenheirada, um material renovável que reduz as emissões de carbono, demonstra o compromisso do Macunis com a sustentabilidade e o futuro. Além disso, a infraestrutura é de ponta, com espaços funcionais e acessíveis, além de áreas externas como varandas privativas e um terraço exclusivo na cobertura.

Características e Diferenciais:

• Área Locável: 3.069,05 m²
• Andares de 537 a 997 m² cada
• Loja no térreo com 380 m²
• Pé-direito: 3,46m por andar
• Ar-condicionado central VRF
• Estacionamento: 35 vagas
• Bicicletário: 11 vagas + vestiários
• Gerador para áreas comuns e privativas
• Infraestrutura para Carregadores Elétricos
• Escritórios Boutique Flexíveis e Personalizáveis
• Varandas Privativas em Todos os Andares
• Terraço Exclusivo na Cobertura
• Fachada Ativa para Integração com o Entorno Urbano
•  Iluminação e ventilação natural
• Torre única com 03 pavimentos

Localização:

O Edifício Macunis está localizado na região de Pinheiros, um dos bairros mais desejados de São Paulo, conhecido pela sua vibrante cena cultural e gastronômica. A região oferece fácil acesso ao metrô, com a estação Faria Lima e o terminal Pinheiros nas proximidades, além de diversas opções de transporte público. A área também é repleta de restaurantes, cafés, lojas e espaços de coworking, oferecendo uma infraestrutura completa para as necessidades das empresas.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$ 185/m²
• Condomínio e IPTU: sob consulta

O valor de locação, está sujeito a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.