O Condomínio Logístico Golgi Mauá II é um empreendimento de alta qualidade, desenvolvido para atender às demandas logísticas da Grande São Paulo, localizado na Av. Papa João XXIII, 2843 - Mauá. Com infraestrutura moderna e estratégica, o condomínio oferece um ambiente eficiente e seguro para operações logísticas e industriais.
Características e Diferenciais:
O Golgi Mauá II oferece uma série de benefícios adicionais que garantem eficiência e conforto:
- Gerador de energia para áreas privativas e comuns;
Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório e salas de reunião; - Espaço exclusivo para motoristas e área de lazer para descanso dos colaboradores;
- Amplo pátio de manobras e estacionamento de veículos;
- Portaria com 5 eclusas para maior agilidade no fluxo de veículos;
- Pista de caminhada e bicicletário;
- Sustentabilidade:Comprometido com práticas sustentáveis, o Golgi Mauá II conta com energia solar para aquecimento de água, reuso de água para lavagem de pátios e uma política de reciclagem de resíduos. O empreendimento também dispõe de vagas com carregadores para veículos elétricos e possui certificações internacionais, como o selo I-REC de energia carbono zero e a certificação LEED Gold, que atestam seu compromisso com o bem-estar e a sustentabilidade.
O condomínio Logístico Golgi Mauá II possui uma área total locável de 116.496 m², dividida em dois galpões modernos e altamente eficientes, com 19 módulos de alta qualidade.
Galpão A:
- 61.606 m²;
- Pé direito: 12 metros;
- Capacidade do piso: 6 toneladas por m² (piso de concreto nivelado a laser);
- Distância entre pilares: 22,5 x 21,6 metros;
- Cobertura metálica: Telhas zipadas com isolamento termoacústico (facefelt);
- Iluminação natural: 500 lux/m², permitindo operação diurna sem a necessidade de luz artificial; iluminação LED com economia de até 70%;
- Combate a incêndio: Classificação J-4 (sprinklers, hidrantes, extintores, detectores de fumaça e alarme);
- Docas: Niveladoras automáticas com 662,56 m² por doca;
- Segurança: Portaria 24h com eclusa, CFTV, segurança armada, catracas e acesso automático;
- Ventilação: 6 trocas de ar por hora.
Galpão B:
- 54.890 m²;
- Pé direito: 12 metros;
- Capacidade do piso: 6 toneladas por m² (piso de concreto nivelado a laser);
- Distância entre pilares: 22,5 x 22,5 metros;
- Cobertura metálica: Telhas zipadas com isolamento termoacústico (facefelt);
- Iluminação natural: 500 lux/m², permitindo operação diurna sem luzes acesas;
- Iluminação LED com economia de até 70%;
- Combate a incêndio: Classificação J-4 (sprinklers, hidrantes, extintores, detectores de fumaça e alarme);
- Docas: Niveladoras automáticas com 533,39 m² por doca;
- Segurança: Portaria 24h com eclusa, CFTV, segurança armada, catracas e acesso automático;
- Ventilação: 6 trocas de ar por hora.
Localização:
Situado a apenas 3,5 km do Rodoanel Mário Covas, o Golgi Mauá II proporciona fácil acesso às principais rodovias, como a Via Anchieta e a Rodovia dos Imigrantes, garantindo conexões rápidas com:
- Aeroporto de Congonhas (44 km).
- Aeroporto de Guarulhos (46 km).
- Porto de Santos (66 km).
Além disso, a localização privilegiada oferece acesso a serviços essenciais, incluindo estação de trem, supermercados, shopping center, hotel, postos de combustível e transporte público, agregando conveniência para operadores e colaboradores.
Disponibilidade:
- Galpão A
Modulos 1 ao 10
Área Total: 61.606
Docas: 85 - Galpão B
Modulos 1 ao 10
Área Total: 54.890
Docas: 93
Condições Comerciais:
Sob consulta
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