Edifício Gávea

Edifício Gávea – Sala Comercial à Venda, localizado na Rua Flórida, 1703, o Edifício Gávea oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço de escritório moderno, seguro e bem localizado no Brooklin, um dos principais centros empresariais de São Paulo. Com fácil acesso a transportes, serviços e grandes centros comerciais, este empreendimento é ideal para quem busca eficiência e praticidade no ambiente de trabalho.

Detalhes da Unidade Disponível:

• Área BOMA locável: 126,49m²;
• Vagas de estacionamento: 3 vagas exclusivas.

Características do Edifício:

• Número de andares corporativos: 12, com 2 conjuntos por andar
• Elevadores sociais: 2 unidades

Diferenciais do empreendimento:

• Sistema de segurança com CFTV;
• Ar-condicionado;
• Forro em gesso e piso elevado;
• Estacionamento com manobrista.

Localização Privilegiada:

O Edifício Gávea está em uma área privilegiada do Brooklin, com acesso facilitado a importantes pontos de referência da cidade, como centros comerciais, transporte público e áreas verdes:

• Praça General Gentil Falcão: 250 metros;
• Compras D&D: 550 metros;
• Estação CPTM Berrini: 500 metros;
• Parque do Povo: 2,3 km.

Condições Comerciais:

• Valor de venda: R$ 1.075.165,00
• Condomínio estimado: R$ 2.028,49/mês
• IPTU estimado: R$ 1.408,19/mês

Essa é uma excelente oportunidade para adquirir uma sala comercial em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo.

Os valores de venda, condomínio e índices de IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da compra para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com nossa equipe.