Comercial

O Edifício Comercial, situado na Rua Mairinque, 145, na Vila Clementino, São Paulo - SP, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento para empresas que buscam um espaço comercial de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Este imóvel mobiliado, oferece uma infraestrutura moderna e flexível, adequada a diversos tipos de negócios, e já está preparado para receber a instalação de elevadores, proporcionando praticidade e acessibilidade. O edifício é a escolha perfeita para empresas que desejam estar em um local estratégico e de fácil acesso.

Características e Diferenciais:

• Área útil: 901 m² de área útil, distribuídos em espaços amplos e funcionais
• 15 vagas de garagem
• 03 depósitos
• Ar condicionado
• Cozinha equipada
• Escritórios prontos
• Mobiliado
• Depósitos amplos
• Energia elétrica
• Pavimentação de qualidade

Localização:

O Edifício Comercial está estrategicamente localizado na Vila Clementino, uma das regiões mais nobres da zona sul de São Paulo. O bairro oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, shopping centers, restaurantes, supermercados, hospitais e universidades. Sua proximidade com as principais vias da cidade, como a Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio e Parque Ibirapuera, torna o local altamente acessível para clientes e colaboradores, proporcionando uma excelente opção para empresas que buscam uma localização estratégica.

Condições Comerciais:

• Venda: R$ 8.789,00/m²
• IPTU: R$ 9,86/m² (Mobiliado)

Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com nossa equipe.