Passarelli

O Passarelli | Shadow Space, localizado na Rua Paes Leme, 524 – Pinheiros, São Paulo, é um empreendimento corporativo modernizado que combina eficiência, localização estratégica e custo acessível. Com certificação LEED Gold, o edifício está preparado para atender empresas que buscam sustentabilidade, tecnologia e conveniência em um dos principais polos de negócios de São Paulo.

Características e Diferenciais:

• Área locável: 339,30m²
• Controle de acesso modernizado
• 4 elevadores de alta performance com chamada antecipada
• Sistema de ar-condicionado inteligente tipo VRF
• Bicicletário e vestiário
• Café no térreo com Casa Bauducco
• 10 vagas de garagem
• Capacidade para até 60 pessoas

Localização:

Situado em Pinheiros, ao lado da Estação Pinheiros (Metrô, CPTM e terminal de ônibus), o Passarelli garante mobilidade incomparável. A região oferece ampla infraestrutura com shoppings Eldorado e Iguatemi, além de bancos, hotéis, restaurantes e academias. O acesso é facilitado pela Marginal Pinheiros, Av. Faria Lima e Av. Rebouças, conectando rapidamente às principais rodovias da cidade.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$ 96,99/m²
• Condomínio: R$ 25,68/m²
• IPTU: R$ 17,85/m²
• Valor do pacote: R$ 47.566,47

Os valores de locação, condomínio e referências de IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da contratação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com nossa equipe.