Birmann 32

O Birmann 32 está localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3.732, considerado um dos endereços corporativos mais prestigiados da América Latina. Inaugurado em 2020, o empreendimento é um complexo multiuso icônico que integra uma torre corporativa de alto padrão, o moderno Teatro B32, restaurantes de renome e uma praça pública aberta à cidade. Com arquitetura arrojada, infraestrutura de última geração e um ambiente que une conveniência, sofisticação e visibilidade, o Birmann 32 se consolida como uma referência para empresas que buscam posicionamento estratégico e excelência em São Paulo

Características e Diferenciais:

• Área locável: 1.793,30m²
• 48 vagas de estacionamento
• 25 andares com uma torre única de 125 metros de altura
• Certificação Green Building, com foco em eficiência energética e iluminação natural
• Teatro e centro de convenções para eventos corporativos
• Restaurantes e cafés no complexo, incluindo o restaurante Dasian no térreo
• Escultura metálica de baleia na entrada do edifício, um ícone artístico do local
• Rooftop com restaurante e jardim, oferecendo vistas panorâmicas e ambiente de lazer
• 1.800 vagas de estacionamento, com fácil acesso
• Sistema de ar-condicionado central e automação predial
• Elevadores inteligentes e acessibilidade total para PCD

Localização:

O Birmann 32 está estrategicamente posicionado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, no coração da região Faria Lima / Itaim Bibi, uma das áreas mais prestigiadas e conectadas de São Paulo. A localização oferece fácil acesso a transporte público, incluindo a estação Faria Lima do metrô e a CPTM. Além disso, a região é repleta de opções de serviços e conveniências, como hotéis, restaurantes, shoppings, mercados e bancos, garantindo praticidade para as empresas e seus colaboradores. O Shopping Iguatemi, um dos mais renomados da cidade, está a poucos minutos de distância, oferecendo ainda mais opções de comércio e lazer.

Condições Comerciais:

• Aluguel: Sob Consulta
• Condomínio: R$37/m²
• IPTU: R$25,48/m²

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