América Business Park - Philadelphia

O America Business Park é um condomínio corporativo fechado composto por seis edifícios independentes, estrategicamente implantados em um terreno de 25 mil m². Localizado na Avenida Sylvio Magalhães Padilha, 5.200, o empreendimento foi projetado para maximizar a eficiência operacional e a qualidade de vida dos seus ocupantes. Sua fachada sofisticada, revestida em placas de granito e curtain-wall com vidros laminados refletivos, confere ao conjunto um design moderno e elegante, refletindo o alto padrão e a excelência presentes em todo o condomínio.

Características e Diferenciais:

• Área locável: Conjuntos de 319m² a 532m²
• Vagas de estacionamento: de 10 a 19 vagas por conjunto
• Ar-condicionado central
• Sistema de sprinklers
• Três elevadores 
• Gerador de emergência: Para áreas comuns
• Segurança e monitoramento 24 horas: Com postos nas portarias e CFTV
• Controle de acesso: Para pessoas e veículos via cartões de proximidade
• Centro de convenções multiuso: Para eventos, conferências, reuniões e treinamentos
• Restaurante e cafeteria dentro do empreendimento

Localização:

O America Business Park está estrategicamente situado em frente à Ponte do Morumbi, ao lado de grandes shoppings centers e bairros residenciais de alto padrão. Com fácil acesso à Avenida dos Bandeirantes, Avenida Rebouças, e Avenida Faria Lima, o empreendimento também conta com acesso rápido ao aeroporto de Congonhas e ao aeroporto internacional de Cumbica. A localização oferece mobilidade para os ocupantes, com transporte público facilitado, incluindo linha de trem e corredores de ônibus próximos, além de toda infraestrutura de serviços como restaurantes, comércios, hotéis e centros comerciais na região.

Condições Comerciais:

• Aluguel: Sob Consulta
• Condomínio: R$26,73/m²
• IPTU: R$17,40/m²

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