Vila Olímpia Corporate

O Vila Olímpia Corporate é um empreendimento de alto padrão localizado na vibrante região da Vila Olímpia, na Rua Fidêncio Ramos, 302, oferecendo uma combinação perfeita de modernidade, eficiência e conforto. Situado em uma área estratégica, o edifício proporciona aos seus ocupantes uma infraestrutura completa, cercada por uma ampla variedade de serviços e conveniências.

 Características e Diferenciais:

• 1.346,04 m² disponíveis para locação mobiliado
• 24 vagas de garagem
• 1 vaga VIP por conjunto com acesso direto ao andar
• Área BOMA Ampla e Flexível, com possibilidade de segmentação
• Infraestrutura de Ponta: Equipado com Ar-Condicionado Central VRF, Forro
• Modular, Piso Elevado, Gerador nas áreas comuns e privativas, Sprinkler,
• Banheiros e copas.
• Luz Natural e Varanda: Ótima incidência de luz natural e uma varanda que pode ser utilizada como área de descompressão, proporcionando um ambiente que estimula a produtividade e a interação.
• Sustentabilidade: Certificação LEED e classificação Triple A, assegurando eficiência energética e responsabilidade ambiental.
• Bicicletário e Vestiários Exclusivos: Facilidades que promovem a mobilidade sustentável e o bem-estar dos ocupantes.
• Elevadores Modernos: Sistema de chamada antecipada, garantindo agilidade no transporte interno.
• Lobby Imponente: Pé-direito duplo, recepção 24h com controle de acesso rigoroso, assegurando segurança e conforto.
• Praça Central: Espaço ao ar livre com marquise, proporcionando um ambiente agradável para convivência e circulação de pedestres.
• Flexibilidade de Ocupação: Possibilidade de junção vertical e horizontal em todos os pavimentos, oferecendo versatilidade para empresas de diferentes tamanhos.

Localização:

O Vila Olímpia Corporate está localizado, em uma das áreas mais dinâmicas e valorizadas de São Paulo. O entorno do empreendimento oferece uma excelente oferta de hotéis, restaurantes, grandes shoppings, academias e serviços essenciais como cartórios, agências bancárias e estacionamentos a poucos metros de distância. A localização privilegiada garante fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-se uma escolha estratégica para empresas que buscam um ambiente corporativo moderno e bem conectado.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$150/m²
• Condomínio: R$17/m²
• IPTU: R$15,15/m²
• Valor do pacote: R$245.173 (Mobiliado)

Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.