Terreno Cotia

Terreno localizado na Estrada Municipal Walter Steurer, Gleba “127-B” - Chácara Pavoeiro, Cotia - SP, oferece uma ampla área, com grande potencial de desenvolvimento imobiliário. Esta propriedade é ideal para a implantação de empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos, aproveitando-se da topografia favorável e da vegetação nativa que parcialmente cobre a área.

A localização estratégica do terreno, aliado ao seu potencial de valorização, torna-o uma excelente oportunidade para investidores e incorporadoras. A região de Cotia tem demonstrado um crescimento contínuo, o que a coloca como um polo promissor para novos projetos. A região está sendo cada vez mais procurada por empresas e novos residentes, o que coloca o terreno na Estrada Municipal Walter Steurer como uma das principais opções para quem busca investir em um mercado promissor e em constante evolução.

Características e Diferenciais:

• Área Total: 6.354 m².
• Topografia: Leve declive, ideal para projetos arquitetônicos.
• Zoneamento: Zona de Uso Misto (ZUM), permitindo usos residenciais, comerciais e empresariais.
• Infraestrutura: O terreno conta com acesso a serviços essenciais, como água, esgoto, energia elétrica, gás encanado, calçadas e iluminação pública.
• Proximidade: Em região de grande demanda por novos empreendimentos, com acesso a centros comerciais, escolas e opções de lazer e saúde.
• Potencial de Valorização: Em zona com expectativa de crescimento no longo prazo, impulsionada pela revisão do plano diretor e o desenvolvimento contínuo da região.

Localização:

A Chácara Pavoeiro, localizada em Cotia - SP, faz parte de um grupo de bairros estratégicos na região da Granja Viana, reconhecida por seu elevado potencial de valorização e por ser um ponto central de crescimento. A região é uma das mais procuradas para investimentos imobiliários, devido à proximidade com importantes centros comerciais e financeiros, como o Shopping Open Mall The Square e o Shopping Granja Vianna, além de contar com fácil acesso às principais vias de ligação, como a Rodovia Raposo Tavares e o Rodoanel Mário Covas.

A localização do terreno oferece excelente conectividade com a capital paulista e com diversas áreas da Grande São Paulo, facilitando o acesso para atividades comerciais e empresariais. A região é caracterizada por uma infraestrutura bem desenvolvida, com condomínios residenciais, chácaras, escolas, faculdades e uma ampla gama de serviços e comércios próximos. 

A estrada Municipal Walter Steurer, onde o terreno está situado, é uma das principais vias da região, passando por áreas de grandes dimensões com terrenos vagos, o que favorece a expansão de empreendimentos de médio e grande porte. Com facilidade de acesso ao centro da cidade e à capital, o local é ideal para quem busca conveniência e desenvolvimento em uma região com alto potencial de crescimento econômico.

Condições Comerciais:

Sob Consulta

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