Tenerife Bloco A

Este imóvel está localizado no coração da Vila Olímpia, uma das regiões mais dinâmicas e procuradas de São Paulo, na Rua Tenerife, 31. Com 324 m² de área privativa, oferece um espaço corporativo de alto padrão, pronto para ser utilizado, com ambientes bem distribuídos e semi mobiliado. O imóvel estará disponível para locação a partir de 30/06, com possibilidade de antecipação da saída do atual ocupante para o final de maio.

Características e Diferenciais:

• Área Total Privativa: 324 m², distribuidos em:
  Sala de reunião grande, sala conceito, 5 salas para escritórios, recepção, lounge, copa, banheiros e depósito.
• Vagas de Garagem: 05 vagas rotativas
• Mobiliário: O mobiliário exibido nas fotos é parcialmente do atual cliente, e pode ser negociado conforme necessidade.
• Condomínio: Auditório, bicicletário, vestiário, restaurante e cafeteria no térreo, portaria 24 horas.

Localização:

O imóvel está situado no prestigiado bairro da Vila Olímpia, um dos centros comerciais mais dinâmicos e procurados de São Paulo. A região é conhecida pela sua excelente infraestrutura, que inclui uma vasta gama de serviços, restaurantes, academias e opções de entretenimento, tudo ao alcance de poucos minutos.

A apenas 5 minutos a pé da estação Vila Olímpia, o que facilita o acesso ao metrô linha 9-Esmeralda, conectando rapidamente a outras áreas chave da cidade. Além disso, o imóvel está em frente ao Shopping Vila Olímpia, oferecendo uma conveniência adicional para os colaboradores e visitantes, com acesso imediato a uma série de comodidades, como lojas de varejo, opções gastronômicas e serviços bancários. A localização também proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros, garantindo mobilidade e conectividade excepcionais.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$ 100,00/m²
• Condomínio: R$ 31,65/m²
• IPTU: R$ 19,75/m²
  
  

Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação das informações no momento do interesse ou locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.