São Paulo Head Offices - Venda

O São Paulo Head Offices é um empreendimento corporativo de alto padrão, localizado na Rua Joaquim Floriano, 72, no coração do Itaim Bibi, um dos centros empresariais mais valorizados de São Paulo. Com projeto arquitetônico moderno e infraestrutura completa, o edifício foi concebido para atender empresas que buscam sofisticação, eficiência e visibilidade institucional em uma localização estratégica.

Características e Diferenciais:

• Área útil por andar: 736m².
• Área disponível: 366m² (mobiliado).
• Nº de pavimentos: 21 andares.
• Nº de vagas de garagem: 8.
• Infraestrutura completa, incluindo:Ar-condicionado central e forro modular.
• Portaria única controlada e segurança 24h.
• Fibra óptica para alta conectividade.
• 6 elevadores, sendo 2 panorâmicos.
• Funcionamento 24h, garantindo flexibilidade operacional.
• CFTV e controle de acesso em todas as áreas.
• Estacionamento com manobrista.
• Sala de reunião no mezanino e auditório para 200 pessoas.

Localização:

Situado no Itaim Bibi, um dos bairros mais prestigiados de São Paulo, o empreendimento conta com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Nove de Julho e Marginal Pinheiros. A região é atendida por ampla rede de transporte público, com corredores de ônibus e proximidade à estação Cidade Jardim da CPTM, que integra com o Metrô. O entorno reúne completa infraestrutura de serviços, incluindo o Shopping JK Iguatemi e o Shopping Vila Olímpia, além de restaurantes, hotéis e bancos, garantindo conveniência e mobilidade para empresas, colaboradores e clientes.

Condições Comerciais:

• Venda: R$ 16.000,00/m²
• Condomínio: R$ 16,50/m²
• IPTU: R$ 14,93/m²

Os valores de venda, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.