RiverView

O RiverView é um edifício corporativo localizado na Avenida Doutor Chucri Zaidan, 246, na região da Chucri Zaidan, zona sul de São Paulo. Construído em 2019, o empreendimento reúne arquitetura moderna, lajes eficientes e infraestrutura de alto padrão, consolidando-se como um dos principais ícones corporativos da região. Com 26 andares e excelente imagem institucional, o edifício foi projetado para atender empresas de grande porte que buscam visibilidade, conveniência e sofisticação.

Características e Diferenciais:

• Área locável: de 920,83m² com 17 vagas de garagem
• Pé-direito de 2,80 m
• Forro modular
• Piso elevado com estrutura metálica
• Ar-condicionado central VRF
• Banheiros coletivao por andar, incluindo cabines para PCD
• 16 elevadores sociais
• 1.200 vagas de estacionamento
• Heliponto homologado
• Outras facilidades: auditório, sprinklers, sistema BMS, bicicletário, vestiário e portaria com segurança 24h
• Restaurante e cafeteria que se conectam a um jardim exclusivo de 13 mil m²
• Auditório com 233 lugares
• Acesso exclusivo ao hotel Grand Hyatt
• Janelas do chão ao teto, com vidro com isolamento acústico, permitem vistas amplas e oferecem luz natural

Localização:

O RiverView está situado na Vila Cordeiro, região da Chucri Zaidan, um dos mais dinâmicos polos corporativos de São Paulo. Sua localização estratégica oferece acesso direto à Av. das Nações Unidas (Marginal Pinheiros) e proximidade com importantes vias como Av. Eng. Luís Carlos Berrini e Av. Roque Petroni Júnior. A região conta com ampla infraestrutura de serviços e lazer, incluindo o Shopping Morumbi (750m), o Teatro Vivo (400m) e o Hotel Grand Hyatt (270m), além de estar a apenas 10 minutos da Estação Morumbi da CPTM e a 4,3 km do Aeroporto de Congonhas.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$ 130,00/m²
• Condomínio: R$ 22,00/m²
• IPTU: R$ 18,50/m²
• Valor do Pacote: R$ 157.001,51 (mobiliado)

Os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.