Iguatemi Offices Building

O Iguatemi Offices Building, localizado na Rua Iguatemi, 192, na região do Itaim Bibi, é um edifício de alto padrão com 28 anos de construção. Com especificações técnicas elevadas, o edifício oferece infraestrutura de qualidade e imagem corporativa sólida, sendo uma excelente opção para empresas que buscam um ambiente profissional e bem localizado em São Paulo. Iguatemi Offices Building Concebe espaços com arte, design e arquitetura de qualidade, integrando beleza e funcionalidade, e propomos experiências interativas e ideias contemporâneas para a vida urbana, contribuindo com a produtividade e com a qualidade de vida.

Características e Diferenciais:

• Área locável: 98,16 m² por conjunto
• 3 vagas de garagem 
• Ano de construção: 1997
• Andares: 29
• 4 conjuntos por andar
• 6 elevadores sociais 
• Sistema central de ar-condicionado 
• O pé-direito livre de 2,80m. A altura de laje a laje de 3,69m e o espaço entreforro de 0,89m.
• Piso elevado monolítico (Werden) com altura de 15 cm da laje.
• Bicicletário e vestiário para promover a mobilidade alternativa
• Auditório multifuncional para reuniões e eventos corporativos
• 300 vagas de estacionamento, com 12 vagas por andar
• 01 vaga para carro elétrico com ponto para recarga.

Localização:

O Iguatemi Offices Building está estrategicamente localizado em uma das áreas mais prestigiadas de São Paulo, Itaim Bibi, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Faria Lima e a Avenida Juscelino Kubitschek. A localização proporciona excelente conectividade e mobilidade para seus ocupantes.

Além disso, o edifício está próximo ao transporte público, com opções de ônibus e a Estação Cidade Jardim da linha de trem, facilitando ainda mais o acesso ao local. A região é rica em serviços, como restaurantes, comércio, bancos e hotéis, tornando o Iguatemi Offices Building uma escolha conveniente e estratégica para empresas.

Ao lado da ciclovia da Faria Lima, esquina da Rua Iguatemi com Rua Tabapuã (a 1 minuto a pé da Avenida Brigadeiro Faria Lima).

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$ 160/m²
• Condomínio: R$ 32,35/m²
• IPTU: R$ 16,07/m²
• Valor do Pacote: R$ 20.458,50 (Mobiliado)

Os valores de locação, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos confirmar as informações no momento do interesse ou da locação. Para mais detalhes ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe.