Pantheon

O Pantheon é um edifício corporativo localizado na na R. Dr. Fernandes Coelho, 85, região de Pinheiros, reconhecido por sua infraestrutura funcional e localização estratégica. Com um histórico de 35 anos e classificação BB (double B), o prédio é sede de importantes empresas e oferece espaços amplos, bem planejados e adaptáveis às necessidades de seus ocupantes.

Características e Diferencias:

O Pantheon oferece infraestrutura completa, ideal para empresas de diferentes segmentos:

• Área disponível 582,73 m² 
• 11 vagas de garagem.
• Planta eficiente e livre de pilares, com core lateral.
• Ar-Condicionado: Sistema central, garantindo conforto térmico em todas as áreas.
• Elevadores: 4 sociais de alta eficiência.
• Vagas de Estacionamento: 176 vagas disponíveis para os ocupantes do prédio.
• Pé-Direito: 2,92 m (2,35 m mais 57 cm após o forro).
• Piso Elevado: Metade fixo e metade removível, permitindo flexibilidade para infraestrutura tecnológica.
• Teto: Forro mineral, ideal para isolamento acústico e design funcional.

Localização:

Localizado em Pinheiros, o Pantheon está em uma das regiões mais acessíveis e valorizadas de São Paulo:

• Próximo à Avenida Brigadeiro Faria Lima e ao polo empresarial do Itaim Bibi.
• Região com ampla oferta de serviços, restaurantes, bancos e transporte público.
• Acesso facilitado às principais vias da cidade, conectando diferentes áreas corporativas.

Condições Comerciais:

• Aluguel: R$120/m²
• Condomínio: R$28,52/m²
• IPTU: R$16,11/m²
• Valor do pacote: R$95.934 (Mobiliado)

Os valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação das informações no momento do interesse ou da negociação. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.